海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月16日，福州市自然资源和规划局在《福州日报》上发布“公示（中亭公寓）”。据悉，中亭公寓项目位于晋安区东浦路西侧。福州市自然资源和规划局曾于2009年审批通过该项目总平面规划方案。

　　因地块东北角有地铁3号线穿越导致原方案无法实施，需在满足地铁保护需要的前提下调整总平面布局。经市政府研究同意，拟调整方案涉及对外部电建路50号泉头小区203、206、303三个单元日照造成恶化，由晋安区政府负责做好群众沟通解释工作。现建设单位申请调整该项目总平面规划方案，调整后方案规划指标满足土地合同要求。

总平面规划方案图 

　　根据2017年8月16日，规划局发布的项目公式，中亭公寓项目已分别于1997年、2010年签订《福州市国有土地使用合同》（榕地合[1997]002号、榕地合[1997]002号补1号-2010），用地性质为：商业、居住，拆迁土地面积为44066.5平方米，实用地面积：34499平方米，容积率：4.3（计容建筑面积148136平方米），建筑密度：38.8%，绿地率25%。

　　根据有关控规成果，因地块西侧规划路网调整，地块范围内实用地面积增加。现根据福州闽西老区房地产开发有限公司的申请以及市政府专题会议意见，经核算，拟将项目实用地面积由34499平方米调整为34937.9平方米（其中，商住综合用地：31180.6平方米，幼儿园用地：3757.3平方米）。实用面积折合约52.40685亩。按照最新控规成果，规划用地性质为：商住综合用地、幼儿园；主要规划指标按照计容总建筑面积及建筑占地面积不变原则调整为：容积率：4.24，建筑密度：38.3%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规建局官网查询到，“中亭公寓项目”即万科都会国际项目。项目位于东浦路以西，茶园街道红星村范围内，计划总投资18亿元，该项目属于旧屋区改造及保障房类别，预计2019年完工。

　　万科都会国际项目位于福州传统核心区，南面香槟北路，连接北二环，北面东浦路连接海西商务、金融中心五四路，东面东浦支路连接省政治中心华林路。