2019年8月19日,福州市晋安区发展和改革局发布“关于晋安湖项目可行性研究报告的批复”,原则同意晋安湖项目可行性研究报告。
根据规划,晋安湖项目总用地面积约62万㎡,水体面积约28万㎡。晋安湖项目总投资约为1086129.37万元。其中单项工程费用271095.1万元,工程建设其他费用761312.39万元,基本预备费用为53721.88万元。
2019年8月22日,福州州市自然资源和规划局发布“关于福州市晋安区晋安湖及周边用地控规调整的公告”。
此次控规调整,环绕晋安湖周边七幅地块当中,有两幅文化设施用地将对接市少儿图书馆与群艺馆项目,一幅康体娱乐设施/商业用地将建设摩天轮项目。
8月30日,福州市自然资源和规划局发布出让公告,决定9月20日拍卖城区13幅国有建设用地使用权。其中,位于晋安区化工路以南的福州宗地2019-53号将建120米摩天轮项目。
作为千亩晋安湖的三个重要的配套用地,摩天轮地块已经确定9月20日拍卖。那么,福州市少儿图书馆与群艺馆项目何时开建同样备受关注。
图片来源:@福州建设发展
就在9月12日,一张福州市群众艺术馆新馆、福州市少年儿童图书馆项目设计效果图在网络上首次曝光。从效果图可以看到,福州市群众艺术馆新馆、福州市少年儿童图书馆两个项目合为一体,位于晋安湖畔,与即将拍卖的摩天轮项目隔湖对望。
根据规划,福州市少儿图书馆与群艺馆项目所对应的地块6和地块7,规划指标如下:
【地块6】用地性质:文化设施用地;用地面积:0.71公顷;容积率:1.5;建筑密度:40%;绿化率30%;建筑高度24米。【地块7】用地性质:文化设施用地;用地面积:0.71公顷;容积率:1.5;建筑密度:40%;绿化率30%;建筑高度24米。
相信不久以后,晋安湖搭配摩天轮、市少儿图书馆与群艺馆等建筑群,一个福州人全新的娱乐休闲项目又将形成。同时,对于东二环片区来说,如此重要的市政配套将会推动周边楼盘增值。
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