诉求编号：FZ19090401995
 
　　诉求标题：公积金组合贷款只有封顶了才能办理吗？
 
　　诉求内容：本人在连江福晟买了房子，首付已经交齐，合同也已经签了。因为看新闻说10月8号起基准利率会由4.9上调到5.5，想说能不能在这之前办理掉。但是开发商是说因为房子才盖了7楼还没封顶所以我们还不能申请公积金组合贷。请问有这个说法吗？还是开发商的推脱之词？

　　另外，公积金是否连续缴存满半年就可以办理贷款？

　　公积金组合审批一般多久？如果在上调之前审批好才能按照原来的利率是吗？
 
　　福州市住房公积金中心回复：您好！您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、申请住房公积金贷款的办理条件之一是开发商所销售的楼盘已在公积金中心备案。根据您的描述，由于您未提供完整的楼盘名称，故无法查询到该楼盘是否已在我中心备案，烦请您登录福州住房公积金中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，进入楼盘信息通道查询该楼盘是否已备案。

　　二、申请贷款时，借款申请人的住房公积金账户处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且符合其他公积金贷款的条件，可以申请住房公积金贷款。

　　三、我中心在受理公积金贷款申请后，将于4个工作日内完成审批，并将以电话、短信等方式通知您审批情况。正常情况下，完成纯公积金贷款全部流程预计需30天左右，但不包括受个人原因、开发商抵押登记等环节影响办理时限。公积金组合贷款以配套银行确认的住房贷款标准执行。

　　四、目前，公积金贷款中公积金贷部分年限5年以上的利率均为3.25%，贷款年限在5年（含）以下的为2.75%，利率暂未变动。公积金贷款中商业贷部分以配套银行确认的住房贷款标准执行。

　　如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站：http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329联系我们，我们将竭诚为您服务。