海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月5日，闽侯县自然资源和规划局在《福州日报》发布“关于富力城·书院山、富力城·侯官学宫、富力城·金水湖郡项目总平面规划调整的公示”。由闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司开发的富力城·书院山、富力城·侯官学宫、富力城·金水湖郡三个项目，均位于竹岐乡竹西村。

竹岐板块效果图

　　2013年，广州富力地产以5300万元的成交价拿下位于闽侯竹岐乡的金水湖项目地块，将用于兴建闽侯金水湖旅游综合体项目。项目规划建设用地约2500亩，总投资103亿元人民币。项目由6大主题景区组成，建造2个顶级五星酒店、10大山林湖泊特色旅游设施、20个精品景点、3大公园、4个生态社区。

　　近日，富力于千亩金水湖畔划定榕城宜居新领地——富力悦山湖，该项目案名最终确定并曝光了一张效果图。　

富力悦山湖效果图

　　据悉富力悦山湖总占地面积约340亩，新中式简约设计风格，项目涵盖住宅、湖畔别墅及高端商业。其位于福州富力中心的城市展厅，也将在2019年9月7日正式开放。

以下为本次富力闽侯三个项目主要调整内容：

　　富力城·书院山项目于2015年5月经县政府会审通过（侯政办项〔2015〕73号），主要经济指标为：容积率0.76，绿地率30%，建筑密度30%，总建筑面积36119.31㎡，计容建筑面积29400㎡，不计容建筑面积6719.31㎡，机动车294个，非机动车882个。

　　主要调整内容为：优化总平面布局，建筑由原34栋变更为19栋，建筑层数由3-7层变更为2-3层，建筑高度由11.1m-21.3m 变 更 为 4.8m-10.7m。调整后主要经济技术指标为：容积率0.84，绿地率30%，建筑密度30%，总建筑面积40009.58㎡，计容建筑面积32823.52㎡，不计容建筑面积7186.06㎡，地上建筑面积25297.53㎡，地下建筑面积14712.05㎡，机动车停车位329个，非机动车停车位985个。

　　富力城·侯官学宫项目于2015年5月经县政府会审通过（侯政办项〔2015〕73号），主要经济指标为：容积率0.2，绿地率41.7%，建筑密度15%，总建筑面积18265㎡，计容建筑面积14809㎡，不计容建筑面积3446.7㎡，机动车90个，非机动车1185个。

　　主要调整内容为：优化总平面布局，建筑由原32栋变更为29栋（2处垃圾收集间），建筑层数由1-3层变更为1-4层，建筑高度由3.57m-24m变更为2.97m-24m。调整后主要经济技术指标为：容积率0.2，绿地率30%，建筑密度15%，总建筑面积19695.24㎡ ，计 容 建 筑 面 积14808.7㎡，不计容建筑面积4886.54㎡，地上建筑面积14808.7㎡，地下建筑面积4886.54㎡，机动车停车位89个，非机动车停车位1185个。

　　富力城·金水湖郡项目于2014年6月经县政府会审通过（侯政办项〔2014〕95号）。主要经济指标为：容积率 2.0，绿地率32.9%，建筑密度18%，总建筑面积289067㎡，计容建筑面积227512㎡，不计容建筑面积61555㎡，机动车2018个，非机动车3897个。

　　本次主要调整内容为：优化总平面布局，建筑由原27栋变更为26栋，建筑层数由2-30层变更为2-26层，建筑高度由12m-91m变更为4.2m-79.9m。调整后主要经济技术指标为：容积率1.947，绿地率30%，建筑密度18%，总建筑面积278892.58㎡，计容建筑面积221492.58㎡，不计容建筑面积57400㎡，地上建筑面积220120.2㎡，地下建筑面积58772.38㎡，机动车停车位1815个，非机动车停车位3905个。