海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月6日上午，连江县自然资源和规划局在连江县公共资源交易服务中心公开出让一幅位于青塘片区商住地块（宗地连江2019-17号）。
最终，厦门建发以4.04亿元成功摘得【连江2019-17号青塘片区地块】，成交楼面价为5505元/㎡（含契税，折合可售），溢价率达15.43%。
本次拍卖的地块编号为“连地拍卖〔2019〕17号”，地块位置位于连江县县城核心区、青塘片区青霞路与纵一中路交叉口西北角、鲤鱼山中学西侧，土地用途为住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）。
地块指标及规划要求：
土地面积：35134㎡（合52.70亩）；容积率：2.0＜FAR≤2.2；绿地率：≥35%；建筑密度：≤25%；建筑高度：≤60米；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。
出让公告做如下重要约定：
1、该地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过8%，不得设置于西侧规划道路。
2、竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人应委托在连江县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并确保在连江县依法纳税。
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