侯自然综[2019]593号

　　闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司开发的富力城·书院山、富力城·侯官学宫、富力城·金水湖郡项目位于竹岐乡竹西村。

　　富力城·书院山项目于2015年5月经县政府会审通过（侯政办项〔2015〕73号），主要经济指标为：容积率0.76，绿地率30%，建筑密度30%，总建筑面积36119.31㎡，计容建筑面积29400㎡，不计容建筑面积6719.31㎡，机动车294个，非机动车882个。主要调整内容为：优化总平面布局，建筑由原34栋变更为19栋，建筑层数由3-7层变更为2-3层，建筑高度由11.1m-21.3m 变 更 为 4.8m-10.7m。调整后主要经济技术指标为：容积率0.84，绿地率30%，建筑密度30%，总建筑面积40009.58㎡，计容建筑面积32823.52㎡，不计容建筑面积7186.06㎡，地上建筑面积25297.53㎡，地下建筑面积14712.05㎡，机动车停车位329个，非机动车停车位985个。

　　富力城·侯官学宫项目于2015年5月经县政府会审通过（侯政办项〔2015〕73号），主要经济指标为：容积率0.2，绿地率41.7%，建筑密度15%，总建筑面积18265㎡，计容建筑面积14809㎡，不计容建筑面积3446.7㎡，机动车90个，非机动车1185个。主要调整内容为：优化总平面布局，建筑由原32栋变更为29栋（2处垃圾收集间），建筑层数由1-3层变更为1-4层，建筑高度由3.57m-24m变更为2.97m-24m。调整后主要经济技术指标为：容积率0.2，绿地率30%，建筑密度15%，总建筑面积19695.24㎡ ，计 容 建 筑 面 积14808.7㎡，不计容建筑面积4886.54㎡，地上建筑面积14808.7㎡，地下建筑面积4886.54㎡，机动车停车位89个，非机动车停车位1185个。

　　富力城·金水湖郡项目于2014年6月经县政府会审通过（侯政办项〔2014〕95号）。主要经济指标为：容积率 2.0，绿地率32.9%，建筑密度18%，总建筑面积289067㎡，计容建筑面积227512㎡，不计容建筑面积61555㎡，机动车2018个，非机动车3897个。本次主要调整内容为：优化总平面布局，建筑由原27栋变更为26栋，建筑层数由2-30层变更为2-26层，建筑高度由12m-91m变更为4.2m-79.9m。调整后主要经济技术指标为：容积率1.947，绿地率30%，建筑密度18%，总建筑面积278892.58㎡，计容建筑面积221492.58㎡，不计容建筑面积57400㎡，地上建筑面积220120.2㎡，地下建筑面积58772.38㎡，机动车停车位1815个，非机动车停车位3905个。

　　依据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第五十三条，现将调整前后的总平面规划方案进行公示。公示地点为“富力城·书院山、富力城·侯官学宫、富力城·金水湖郡”项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov. cn）、福州日报，公示时间为2019年9月6日至2019年9月17日。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映（联系电话：0591-22982504）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。自然资源和规划局办公地点：闽侯县甘蔗街道交通路1号，邮编：350100。

　　闽侯县自然资源和规划局

2019年9月5日