海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:9月4日,福州市不动产登记和交易中心网站发布信息显示, 位于仓山区盖山镇濂水路西南侧的闽江世纪城-52地块324套住宅正式取得预售许可证。
项目名称: 闽江世纪城-52地块
所在区县: 仓山区
项目地址: 仓山区盖山镇濂水路西南侧
企业名称: 福州闽江世纪城置业有限公司
许可证:FZ许20190155
许可套数:324套
许可面积:18715.79㎡
预售楼号:A-52#;
批准日期:2019/9/4
从上面这张房源分布图可以看到,本次取得预售A—52#楼楼高33层,其中一层为四套,二层以上一层10套。户型配比为51.87㎡/一房/130套,53.61㎡/一房/64套,62.1㎡/两房/65套,69.31㎡/两房/65套;总共324套。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机抽取四套房源价格进行展示,供网友参考:
1、A—52#110单身公寓:单价21140元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:62.1㎡;预测套内面积:44.27㎡;预测分摊面积:17.83㎡;状态:可售;单价:21140元/㎡;总价:1312794元。
2、A—52#406单身公寓:单价23765元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:53.61㎡;预测套内面积 38.22㎡;预测分摊面积:15.39㎡;状态:可售;单价 23765元/㎡;总价:1274041.65元。
3、A—52#1710单身公寓:单价24935元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:62.1㎡;预测套内面积:44.27㎡;预测分摊面积:17.83㎡;状态:可售;单价:24935元/㎡;总价:1548463.5元。
4、A—52#3304单身公寓:单价24545元/㎡
房屋类型:住宅;预测建筑面积:69.31㎡;预测套内面积:49.41㎡;预测分摊面积:19.9㎡;状态:可售;单价:24545元/㎡;总价:1701213.95。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2010年11月2日,世纪金源以35.4亿元,将林浦一期、二期共计586.73亩收入囊中,楼面地价分别为3626元/平方米、3629元/平方米,均溢价20.6%。
据了解,由于拆迁问题,本次取得预售的52#楼一直延迟到现在才对外出售。目前主体结构已建到20F左右,预计将于明年9月份交房,相较其他新盘略有优势,有意向的购房者可以考虑一下。
根据闽江世纪城最新发布的广告显示,闽江世纪城最后一栋住宅将于9月15日开盘,起价仅为18888元/㎡。52-69㎡瞰江小户型,9月6日期接受认筹。
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