海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2019年3月29日，经过54轮竞价，198号竞买人福州富泽企业管理有限公司（福州世茂）以13.22亿元竞得宗地2019-12号地块，楼面地价9688元/㎡，高于起始价2.65亿元。

　　2019年9月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，由福州世茂竞得的福州宗地2019-12号地块案名确定为“世茂云境”。

　　“世茂云境”位于福州二环内，同时也是目前仓山东部板块的江南CBD核心区，紧临金浦路，5分钟即可上二环快速路。项目规划19栋8-16层小高层。社区配套包括入口礼序、全城热恋、缤纷花园、林下书吧、多功能活动场地、颐养童趣等。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录查询到“世茂云境”所在的福州宗地2019-12号地块位于仓山区林浦路以西，金浦旧厂房出让地块A，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　土地面积：68230平方米（合102.35亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：18米以上，50米以下（含50米）（机场高程5米，限高为建筑总高度，含与机场场地高差）。

　　出让公告约定，宗地2019-12号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价6265元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。