2018年8月30日福建巨成实业（汇诚）以6.88亿竞得福州宗地2018-28号地块，楼面价20647元/㎡；2018年9月20日福州融巨盛置业有限公司注册成立，融创、三盛、巨成作为该公司的企业法人，也就宣告该地块将由上述三家实力房企联袂打造。

　　在那之后，融创∣三盛∣巨成【乌山项目】从来都不缺少市场关注度。2019年9月3日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，该项目案名确定为【福州源】。

　　【福州源】作为鼓楼区为数不多的纯商业住宅开发用地之一，项目总投资12.8亿元，规划建筑面积43511平方米，用地面积20.8亩，拟建4栋住宅楼及1栋soho商业楼。其中，住宅产品包含150-180㎡不限购大平层（注：福州五区144㎡以上住宅不限购），soho产品面积段则在33-54㎡之间。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市城乡规划局官网查询到，2019年2月3日，该地块备案名确定为“融巨盛公馆”，并取得建设工程规划许可证（建筑），发证文号：350101201910013；

　　2019年5月24日，“融巨盛公馆（备案名）”正式取得建筑工程施工许可证，工许可证号：350100201905140101，并于6月24日开工建设。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，福州融巨盛置业有限公司开发的【福州源】项目所在的宗地2018-28号地块位于鼓楼区白马路沿线以西、柳河路以南的旧改地块出让地（一），用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：13884平方米（合20.83亩）；容积率：1.0以上，2.4以下（含2.4，商业建筑面积不少于3500平方米，不超过5000平方米，商业建筑沿规划路设置）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下（含60米，住宅建筑18米以上）；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　出让公告约定，该地块应于交地后9个月内开工，开工后30个月内竣工，自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　在历经千年的沉淀后，福州鼓楼似乎一直等待着一个与其产生共鸣的时代作品。2019，融创幸会鼓楼，择址乌山麓、白马河畔，携手三盛、巨成重磅打造【福州源】项目。

　　从卫星图可以看到，【福州源】项目所在位置属于传统的市中心板块可谓寸土寸金，周边配套完善，五一广场、东街口、万宝商圈环伺左右，作为难得的市中心住宅用地、商服（商业）用地，加上没有回购条款，项目未来市场前景广阔。

　　千年乌山麓，见证历史福州的新时刻！瞩目福州的【福州源】，初见即惊艳！