海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市不动产登记和交易中心网站显示，2019年8月五行政区总有有17批次住宅房源取得预售许可证。

 　　福州市不动产登记和交易中心公布的预售许可证号显示，8月取得预售许可证的分别为马尾7批次、仓山5批次、晋安3批次、台江1批次、鼓楼1批次，涵盖楼盘包括乌山九巷、融侨悦江南、琅岐山语城、中发印象外滩、万科紫台、招商雍景湾、阳光城翡丽公园、水晶榕著等热点楼盘。

　　有业内表示，8月福州这一波楼盘集中领证，一方面是从拿地时约定的面市时间已至，不得已取证；另一方面，也是应对楼市“金九银十”的营销举措。

　　以下是17批次预售详细信息：

　　1、碧桂园正荣阳光城悦江湾36套住宅8月7日拿预售

　　项目名称： 荣泰小区（悦江湾） 【正荣碧桂园阳光城悦江湾】

　　所在区县： 马尾区

　　项目地址： 马尾区亭江镇闽亭，康庄路南侧，104国道西侧 

　　企业名称： 荣泰（福州）置业发展有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190134

　　预售套数：36

　　预售面积 ：3977.58 ㎡

　　预售楼号：10#楼；

　　海西房产网随时挑选了两套房源信息进行展示，以供参考：

 　　碧桂园正荣阳光城悦江湾10#楼601单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积为111.58平米，预测套内面积为97.83平米；状态为可售；单价为12005元/平米；总价为1339517.9元。

 　　碧桂园正荣阳光城悦江湾10#楼406单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积为111.58平米，预测套内面积为97.83平米；状态为可售；单价为11598元/平米；总价为1294104.84元。

　　2、福晟中央美墅60套住宅8月8日拿预售

　　项目名称： 金城花园三期 【福晟中央美墅】

　　所在区县： 仓山区

　　项目地址： 仓山区建新镇麦浦路18号
 
　　企业名称： 福建华商房地产开发有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190134

　　预售套数：60套

　　预售面积 ：9803.7㎡

　　预售楼号：29#楼；13#楼；12#楼；11#楼；36#楼；16#楼；15#楼；25#楼；20#楼。

　　3、乌山九巷84套住宅8月16日拿预售

　　项目名称：中寰花园、中寰商业中心（一区~四区）地块二，六

　　所在区县： 鼓楼区

　　项目地址： 福建省福州市鼓楼区斗西路南侧  

　　企业名称： 福州中环房地产开发有限公司

　　预售套数：84套

　　预售面积 ：10257.24㎡

　　预售楼号：B3#楼；

　　4、82套住宅8月19日拿预售融侨悦江南

　　项目名称： 融侨半山花园三期

　　所在区县： 仓山区

　　项目地址： 仓山区建新镇洪塘路35号  

　　企业名称： 福建融侨居业有限公司

　　预售套数：82套

　　预售面积 ：10278.39㎡

　　预售楼号：23#楼；17#楼；20#楼；

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　　融侨半山花园三期20#楼501复式单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积为175.17平米；预测套内面积为153.72平米；状态为可售；单价为33951元/平米；总价5947196.67元。

 　　融侨半山花园三期17#楼809复式单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积为141.31平米；预测套内面积为109.1平米；状态为可售；单价为31046元/平米；总价4387110.26元。

　　5、三盛国际湾区80套住宅8月20日拿预售

　　项目名称： 三盛盛欣苑（福州未来城（二期））

　　所在区县： 马尾区

　　项目地址： 马尾区琅岐岛西片区，琅岐闽江大桥进岛段南侧  

　　企业名称： 福州盛欣房地产开发有限公司

　　预售套数：80套

　　预售面积 ：7523.52㎡

　　预售楼号：13#楼；12#楼；

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　　三盛盛欣苑（福州未来城（二期））12#楼501复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为133.82平米；预测套内面积108.4平米。状态为可售；单价19468元/平米；总价为2605207.76元。

　　三盛盛欣苑（福州未来城（二期））12#楼103复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为135.94平米；预测套内面积110.12平米。状态为可售；单价21339元/平米；总价为2900823.66元。

　　6、琅岐山语城165套住宅8月21日拿预售

　　项目名称： 琅岐山语城

　　所在区县： 马尾区

　　项目地址： 琅岐国际旅游度假区雁行江北岸  

　　企业名称： 中铁房地产集团（福州）有限公司

　　预售套数：165套

　　预售面积 ：16892.13㎡

　　预售楼号：15#楼；3#楼；

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　　琅岐山语城3#楼2501复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为142.15平米；预测套内面积109.6平米。状态为可售；单价14633.88元/平米；总价为2080206.042元。

　　琅岐山语城3#楼105复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为110.42平米；预测套内面积85.14平米。状态为可售；单价10001.88元/平米；总价为1104407.5896元。

　　7、福州温泉城30套住宅8月22日拿预售

　　项目名称： 福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH-04地块

　　所在区县： 晋安区

　　项目地址： 晋安区宦溪镇湖中村、湖山村 
 
　　企业名称： 福建融海置业有限公司

　　预售套数：30套

　　预售面积 ：4401.2㎡

　　预售楼号：16#楼；

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　　福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH—04地块16#楼901单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为144.15平米；预测套内面积116.56平米。状态为可售；单价10342.22元/平米；总价为1490831.013元。

　　福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH—04地块16#楼901单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为144.15平米；预测套内面积116.56平米。状态为可售；单价12742.22元/平米；总价为1836791.013元。

　　8、中发印象外滩198套住宅8月23日拿预售

　　项目名称： 水岸丽都城五期

　　所在区县： 仓山区

　　项目地址： 仓山区潘墩小区一期地块 
 
　　企业名称： 福建中发置业有限公司

　　预售套数：198套

　　预售面积 ：22782.32㎡

　　预售楼号：29#楼；30#楼；

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　　水岸丽都城五期30#楼101单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为137.24平米；预测套内面积114.44平米。状态为可售；单价21583元/平米；总价为2962050.92元。

　　水岸丽都城五期30#楼2205单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为108.99平米；预测套内面积90.88平米。状态为可售；单价26422元/平米；总价为2879733.78元。

　　9、三盛国际公园香缇时光76套住宅8月23日拿预售

　　项目名称： 福州奥林匹克花园二期C3地块

　　所在区县： 晋安区

　　项目地址： 晋安区新店镇福峰路东侧
 
　　企业名称： 福建五和建设发展有限公司

　　预售套数：76套

　　预售面积 ：10506.5㎡

　　预售楼号：C3-16栋；C3-11栋；

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　　福州奥林匹克花园二期C3地块C3—11栋1002单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积124.45平米；预测套内面积为102.3平米；状态为可售；单价为22029元/平米；总价2741509.05元。

　　福州奥林匹克花园二期C3地块C3—16栋602单元室；房屋类型为住宅；预测建筑面积123.96平米；预测套内面积为102.29平米；状态为可售；单价为21186元/平米；总价2626216.58元。

　　10、万科紫台208套住宅8月23日拿预售

　　项目名称：臻麓园 【万科紫台】

　　项目地址：马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧 

　　企业名称：福州市万涛房地产有限公司

　　许可证：FZ许20190143；

　　预售楼号：C5#楼；C1#楼；A2#楼；C2#楼；A1#楼；A3#楼

　　许可套数：230套，其中住宅208套，商业22套。

　　许可面积: 20334.18㎡，其中住宅19624.5㎡，商业709.68㎡。

　　批准日期：2019年8月23日

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　　C5#楼103单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：78.64㎡；预测套内面积：65.78㎡；预测分摊面积：12.86㎡；状态：可售；单价：14831元/㎡；总价：1166309.84元．

　　A2#楼602单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：78.64㎡；预测套内面积：65.78㎡；预测分摊面积：12.86㎡；状态：可售；单价：17686元/㎡；总价 1390827.04元。

　　11、滨海橙里76套住宅8月23日拿预售

　　项目名称： 滨海福腾花园【注：滨海橙里】

　　所在区县： 仓山区

　　项目地址： 仓山区城门镇南三环路880号 
 
　　企业名称： 福建福腾房地产开发有限公司

　　预售套数：76套

　　预售面积 ：8245.62 ㎡

　　预售楼号：11#楼；

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　　滨海福腾花园11#楼104单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为114.53平米；预测套内面积90.71平米。状态为可售；单价19869.16元/平米；总价为2275614.8948元。

　　滨海福腾花园11#楼1102单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为96.84平米；预测套内面积76.7平米。状态为可售；单价21289.16元/平米；总价为2061642.2544元。

　　12、招商雍景湾347套住宅8月26日拿预售

　　项目名称： 雍景湾小区（招商雍景湾）

　　所在区县： 马尾区

　　项目地址： 福州市马尾区朏头路3号 

　　企业名称： 福州市雍景湾房地产有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190145

　　许可面积：31827.27㎡

　　许可套数：347套

　　预售楼号：9#楼；1#楼；3#楼；2#楼；

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　　9#楼106复式单元：房屋类型:住宅；预测建筑面积：105.83㎡；预测套内面积：79.07㎡；预测分摊面积：26.76㎡；状态：可售；单价：21381元/㎡；总价：2262751.23元。

　　9#楼1903复式单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：110.32㎡；预测套内面积：82.43㎡；预测分摊面积：27.89㎡；状态：可售；单价：24286元/㎡；总价：2679231.52元

　　13、融信海月江潮33套住宅8月28日拿预售

　　项目名称： 融信青年城——地块三（新建建筑）【注：融信海月江潮】

　　所在区县： 台江区

　　项目地址： 福州市台江区江滨路北侧苍霞历史建筑群 
 
　　企业名称： 福州融信双杭投资发展有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190148

　　预售楼号：3#楼（2套）；5#楼（19套）；6#楼（32套）；11#楼（31套）；

　　许可面积：11144.99㎡，其中住宅面积6095.42㎡，商业面积5049.57㎡。

　　预售套数：84套，其中住宅33套，商业51套。

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 　5#楼307复式单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：147.22㎡；预测套内面积：125.64㎡；预测分摊面积：21.58㎡；状态：可售；单价：39160.51元/㎡；总价：5765210.2822元。

　　6#楼308复式单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：164.93㎡；预测套内面积：139.82㎡；预测分摊面积：25.11㎡；状态：可售；单价：38002.82元/㎡；总价：6267805.1026元

　　14、三盛国际湾区80套住宅8月29日拿预售

　　项目名称： 三盛盛欣苑（福州未来城（二期）） 【三盛国际湾区】

　　所在区县： 马尾区

　　项目地址： 马尾区琅岐岛西片区，琅岐闽江大桥进岛段南侧 

　　企业名称： 福州盛欣房地产开发有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190150

　　预售套数：85套，其中住宅80套，商业5套。

　　预售面积 ：7816.92㎡，其中住宅7523.52㎡，商业293.4㎡。

　　预售楼号：20#楼；

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　　20#楼103单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：87.88㎡；预测套内面积：67.96㎡；预测分摊面积：19.92㎡；状态：可售；单价：10407.39元/㎡；总价：914601.4332元。

　　20#楼1606单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：103.91㎡；预测套内面积：80.36㎡；预测分摊面积：23.55㎡；状态：可售；单价：13007.38元/㎡；总价：1351596.8558元。

　　15、碧桂园正荣悦玲珑1340套住宅8月30日拿预售

　　项目名称：悦玲珑花园(北郡花园) 【碧桂园正荣悦玲珑】

　　所在区县： 晋安区

　　项目地址：福州市晋安区宦溪镇罗汉村，桂湖小区地块一 
 
　　企业名称：福州市碧荣房地产开发有限公司

　　预售套数：1340套

　　预售面积 ：112547.7㎡

　　预售楼号：17#楼；35#楼；22#楼；6#楼；32#；30#；31#；2#；18#；38#；11#；26#；12#；33#；28#；20#；7#；15#；5#；16#；21#；1#；8#；9#；19#；37#；27#；3#；13#；29#；10#；36#；25#。

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　　2#楼105单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.94㎡；预测套内面积：75.75㎡；预测分摊面积 13.19㎡；状态：可售；单价：14019.95元/㎡；总价：1246934.353元。

　　2#楼605单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.96㎡；预测套内面积：75.76㎡；预测分摊面积：13.2㎡；状态：可售；单价：15906.65元/㎡；总价：1415055.584元。

　　16、阳光城翡丽公园207套住宅8月30日拿预售

　　项目名称：翡利公馆【注：阳光城翡丽公园】

　　所在区县： 马尾区

　　项目地址：福州马尾，东南至济安路，东北至乐业路，南北至罗星西路，西南至安居路

　　企业名称： 福州创力纬房地产开发有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190152

　　预售套数：207套

　　预售面积：23084.02㎡

　　预售楼号：3#楼；1#楼；2#楼；

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　　3#楼103复式单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：104.47㎡；预测套内面积：79.87㎡；预测分摊面积：24.6㎡；状态：可售；单价：17313.43元/㎡；总价：1808734.0321元。

　　1#楼1306复式单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：105.11㎡；预测套内面积：80.32㎡；预测分摊面积：24.79㎡；状态：可售；单价：18071.47元/㎡；总价：1899492.2117元。

　　17、水晶榕著796套住宅8月30日拿预售

　　项目名称：水晶山居 【注：水晶榕著】

　　所在区县： 仓山区

　　项目地址：仓山区南二环路南侧，海峡体育中心周边收储项目出让地块三A 

　　企业名称：福州住厦房地产开发有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190153

　　预售套数：1623套，其中住宅796套，车库827套。

　　预售面积：其中住宅73645.64㎡，车库21756.62㎡。

　　预售楼号：12#楼；地下室2；3#楼；6#楼；地下室1；10#楼；9#楼；2#楼；1#楼；5#楼；8#楼；7#楼；11#楼。

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　　1#楼207单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.19㎡；预测套内面积：68.61㎡；预测分摊面积：19.58㎡；状态：可售；单价：24989.14元/㎡；总价：2203792.2566元。

　　3#楼401单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：113.47㎡；预测套内面积：95.46㎡；预测分摊面积：18.01㎡；状态：可售；单价：30470.37元/㎡；总价：3457472.8839元。

　　5#楼601单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：113.97㎡；预测套内面积：95.46㎡；预测分摊面积：18.51㎡；状态：可售；单价：31932.86元/㎡；总价：3639388.0542元。