海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月3日，三江花语两张最新效果图曝光，福州新区集团&中铁建联袂匠造约1.5容积率三江口核心区纯板低密墅区洋房。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2018年8月30日，福州新区开发投资集团有限公司分别以3.06亿和2.43亿竞得2018-29号、30号地块，楼面地价分别为12248元/㎡和14086元/㎡。

　　2018年12月21日，由福州新区开发投资集团有限公司竞得的福州宗地2018-29号、30号地块备案名确定为“三江花语城（北区）、三江花语城（南区）”，并取得建设用地规划许可证。

 　　出让公告显示，福州宗地2018-29号、30号地块位于仓山区三江路东侧，清富片棚户区改造项目一出让地块D、E。宗地2018-29号用途为住宅用地、商服（商业）用地，公共管理与公共服务（幼儿园）用地；宗地2018-30号用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　地块规划指标要求：

　　【宗地2018-29号】土地面积：17230平方米（合25.85亩）；容积率：1.0以上，1.45以下（含1.45），商业建筑面积不少于2100平方米，不超过9500平方米。幼儿园用地不少于4473平方米，建筑面积不少于3200平方米，不超过3500平方米；建筑密度：30%以下（含30%），其中幼儿园25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：24米以下（含24米，其中住宅建筑18米以上，幼儿园建筑12米以下）；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年。

　　【宗地2018-30号】土地面积：10782平方米（合16.17亩）；容积率：1.0以上，1.6以下（含1.6，商业建筑面积不少于1700平方米，不超过3500平方米）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：24米以下(含24米，其中住宅建筑18米以上)；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　出让公告约定，宗地2018-29、30地块应于2018年12月31日前开工。同时要求该地块自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。