海西房产网消息：8月30日永泰县自然资源和规划局在《福州日报》发布“关于永泰梧桐汤埕温泉开发建设一期项目总平面图拟调整公示”。
永泰梧桐汤埕温泉开发建设项目一期项目位于永泰县梧桐镇汤埕村，由永泰开成房地产开发有限公司作为业主。
永泰梧桐汤埕温泉开发建设项目一期项目于2013年1月31日通过该项目总平面图审查，由于该项目建设过程中资金链断裂，地块内部地势复杂、高差较大，原设计方案未充分考虑竖向标高及市政配套设施，且原始控制点距离施工实地较远等原因。建设单位通过梳理，向永泰县自然资源和规划局申请总平面图变更。
主要调整有：总用地面积109806平方米（折合164.709亩）不变，总建筑面积由原来的50577.32平方米平方米调整为52700.85平方米，建筑计容面积由原来的50577.32平方米调整为52700.85平方米。因此，总建筑面积新增2123.53平米。
建筑基底面积由原来的30976.03平方米调整为31951.66平方米，建筑容积率由原来的0.461调整为0.480，建筑密度由原来的28.21%调整为29.10%，绿地率35%不变，机动车停车位数量538个不变。
原项目效果图
根据规划，永泰梧桐汤埕温泉开发建设项目总规划土地面积760亩，总投资7亿元，将建成旅游农业综合开发和温泉旅游休闲度假区。整个项目包括五星级中心酒店、露天温泉泡池、独立式商业办公综合楼、企业会所和餐饮娱乐、停车场等相关配套设施。
项目备案表
永泰梧桐汤埕温泉开发建设项目规划温泉SPA度假酒店、温泉SPA别墅酒店(贵宾酒店)、温泉SPA(露天温泉)、梧桐山居(开发项目)、特色酒店：养生、养心、养性系列、森林步道、自行车漫游、问等高端休闲度假和文化体验配套，为客户提供差异化的度假生活。
【附公示原文】：
关于永泰梧桐汤埕温泉开发建设一期项目
总平面图拟调整公示
永泰梧桐汤埕温泉开发建设项目一期项目位于永泰县梧桐镇汤埕村，由永泰开成房地产开发有限公司作为业主。于2013年1月31日通过该项目总平面图审查，由于该项目建设过程中资金链断裂，地块内部地势复杂、高差较大，原设计方案未充分考虑竖向标高及市政配套设施，且原始控制点距离施工实地较远等原因。建设单位通过梳理，现向我局申请总平面图变更，主要调整内容为：
一、主要经济技术指标
总用地面积109806平方米不变，总建筑面积由原来的50577.32平方米平方米调整为52700.85平方米，建筑计容面积由原来的50577.32平方米调整为52700.85平方米，建筑基底面积由原来的30976.03平方米调整为31951.66平方米，建筑容积率由原来的0.461调整为0.480，建筑密度由原来的28.21%调整为29.10%，绿地率35%不变，机动车停车位数量538个不变。
二、建筑布局调整
（一）用地西南侧增加1处附属用房（消防水池），南侧增加2处变配电房；东侧增加1处附属用房及门卫，东北侧增加1处变配电房。
（二）利用地形高差，在地块西南侧8栋楼（64~67#楼，109#~111#楼，116#楼）设置架空停车空间。
（三）根据福州建功施工图审查事务所出具审查意见，建筑角点坐标按照实际建设情况进行调整。
依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》规定，现进行审批前公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站（http：//ytx.fuzhou. gov.cn/)。公示时间为2019年8月30日至2019年9月8日。
在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局反映（联系电话：0591-62275660）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：0591-62275660）。办公地点：永泰县城峰镇万冠双子星行政服务中心三楼自然资源和规划局规划中心办公室，邮编：350700。（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）
永泰县自然资源和规划局
2019年8月29日
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