海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：时间进入八月底，福州楼市开闸放水。据福州市不动产登记和交易中心显示，位于马尾的招商雍景湾、仓山的中发印象外滩和晋安的福州温泉城均在近期先后取得预售许可证。

　　海西房产网整理汇总出上表，福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH-04地块（备注：福州温泉城）16#楼于8月22日取得预售许可（预售许可证号为：FZ许20190140），共有住宅30套，许可面积4401.22平米。

　　水岸丽都城五期（备注：中发印象外滩）29#楼、30#楼于8月23日取得预售许可（预售许可证号为：FZ许20190141），共有住宅198套，许可面积22782.32平米。

　　雍景湾小区（招商雍景湾）2#楼、3#楼、1#楼、9#楼于8月26日取得预售许可（预售许可证号为：FZ许20190145），共有住宅347套，许可面积31827.27平米。

 　　三个楼盘取得预售许可的住宅房源共计575套，总面积59010.81平米。

以下为三个楼盘取得预售的具体情况：

一、福州温泉城16#楼30套住宅取得预售 单价1万起！

　　8月23日，福州温泉城(融汇泉景B区GH-04地块)16#楼取得预售证(预售证号为FZ许20190140)，总套数为30套，均为住宅性质，总许可面积4401.22平方米。

　　项目位于晋安区宦溪镇湖中村、湖山村，企业名称为福建融海置业有限公司！

　　此次福州温泉城领证的16#，楼高16层，为一层两户结构，主力户型为144㎡的大平层产品，其中顶楼为两套182㎡的复式产品，整体备案价在1.0-1.3万/㎡之间

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取两套房源价格供网友参考：

　　福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH—04地块16#楼901单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为144.15平米；预测套内面积116.56平米。状态为可售；单价10342.22元/平米；总价为1490831.013元。

　　福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH—04地块16#楼901单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为144.15平米；预测套内面积116.56平米。状态为可售；单价12742.22元/平米；总价为1836791.013元。

二、中发印象外滩198套住宅取得预售

　　8月23日，中发印象外滩(水岸丽都城)29#楼、30#楼合计198套住宅房源获得预售证(预售证号为FZ许20190141)，总许可面积22782.32平方米。

　　中发印象外滩位于仓山区潘墩小区一期地块，企业名称为福建中发置业有限公司。

　　此次领证的29#楼、30#楼均高22层，其中29#楼为一层四户结构(从西至东的户型布局为129㎡、109㎡、109㎡、129㎡)，29#楼为一层五户结构(从西至东的户型布局为137㎡、108㎡、74㎡、108㎡、137㎡)。整体备案价约在21100-27200元/㎡。

　　福建中发置业有限公司8月27在《福州日报》发布“关于水岸丽都城西区（五期）项目商品房公证摇号公开销售的公告”！将于8月30日公证摇号公开销售！认筹房源为(2019)榕房许字第0141号（共计198套），其中：30#楼603单元、30#楼803单元为精装样板房，作为展示使用，本次开盘系毛坯房销售，非精装房，因此以上样板房开盘时暂不销售。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取3套房源价格供网友参考：

水岸丽都城五期30#楼101单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为137.24平米；预测套内面积114.44平米。状态为可售；单价21583元/平米；总价为2962050.92元。

水岸丽都城五期30#楼2205单元室 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为108.99平米；预测套内面积90.88平米。状态为可售；单价26422元/平米；总价为2879733.78元。

水岸丽都城五期29#楼1402单元 ；房屋类型为住宅；预测建筑面积为108.91平米；预测套内面积88.39平米。状态为可售；单价25377元/平米；总价为2763809.07元。

三、招商雍景湾347套住宅取得预售 顶楼复式单价24286元/㎡！

　　福州市不动产登记和交易中心网站发布信息显示，位于福州市马尾区朏头路3号的雍景湾小区（招商雍景湾）于8月26日正式取得预售许可证。

　　本次取得预售的楼号分别为9#楼（58套）、1#楼（94套）、3#楼（100套）、2#楼（95套），共计347套，均为住宅。

　　详细信息如下：
 
　　项目名称： 雍景湾小区（招商雍景湾）

　　所在区县： 马尾区

　　项目地址： 福州市马尾区朏头路3号 

　　企业名称： 福州市雍景湾房地产有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190145

　　许可面积：31827.27㎡

　　许可套数：347套

　　预售楼号：9#楼；1#楼；3#楼；2#楼；

　　批准日期：2019年8月26日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机从抽取4套房源价格供网友参考：

招商雍景湾9#楼106复式单元；房屋类型:住宅；预测建筑面积：105.83㎡；预测套内面积：79.07㎡!状态：可售;单价：21381元/㎡;总价：2262751.23元。

招商雍景湾9#楼1903复式单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：110.32㎡ ；预测套内面积：82.43㎡；状态：可售；单价：24286元/㎡ ；总价：2679231.52元

招商雍景湾3#楼2006单元：房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.77㎡；预测套内面积：68.22㎡；状态：可售；单价：24134元/㎡；总价：2142375.18元。