海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市不动产登记和交易中心显示，三盛盛欣苑（注：三盛国际湾区）和琅岐山语城两个马尾楼盘分别于8月20日和21日取得预售证许可！其中，三盛盛欣苑预售许可证号为FZ许20190137，许可面积约4792.24平方米。琅岐山语城预售证号为FZ许20190138，许可面积约17095平方米。

　　海西房产网通过整理汇总出上表，三盛国际湾区(三盛盛欣苑)和琅岐山语城本次领证的房源总套数206套；总面积为21888.01平米。其中除琅岐山语城中有5套为商业性质外，其余201套房源为住宅。

一、三盛国际湾区36套房源取得预售

　　8月20日，三盛国际湾区(三盛盛欣苑)12#楼、13#取得预售证(预售证号为FZ许20190137)，总许可面积4792.24平方米。共有房源36套，均为叠拼房源。

　　三盛国际湾区(三盛盛欣苑)项目位于马尾区琅岐岛西片区，琅岐闽江大桥进岛段南侧。企业名称为福州盛欣房地产开发有限公司。

　　据悉，此次取证的12#、13#楼的叠拼产品主力户型约在127-135㎡之间，备案价约1.5-2.7万/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取三套房源价格供网友参考：

三盛盛欣苑（福州未来城（二期））12#楼501复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为133.82平米；预测套内面积108.4平米。状态为可售；单价19468元/平米；总价为2605207.76元。

 三盛盛欣苑（福州未来城（二期））12#楼103复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为135.94平米；预测套内面积110.12平米。状态为可售；单价21339元/平米；总价为2900823.66元。

三盛盛欣苑（福州未来城（二期））13#楼305复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为130.68平米；预测套内面积105.86平米。状态为可售；单价15035元/平米；总价为1964773.8元。

二、琅岐山语城170套房源取得预售  

　　8月21日，琅岐山语城3#楼、15#楼取得预售证(预售证号为FZ许20190138)，总许可面积17095.77平方米。

　　项目位于马尾琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，企业名称中铁房地产集团（福州）有限公司。

　　此次取得预售许可的的3#楼，楼高共26层；一层五户结构，合计125套住宅和底楼5套商业。其中住宅备案价约在1.0-1.4万/㎡之间。

　　15#楼为洋房；楼高10层，一层四户结构；共有住宅40套，备案价约1.1-1.6万/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取三套房源价格供网友参考：

　　琅岐山语城3#楼2501复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为142.15平米；预测套内面积109.6平米。状态为可售；单价14633.88元/平米；总价为2080206.042元。

　　琅岐山语城3#楼105复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为110.42平米；预测套内面积85.14平米。状态为可售；单价10001.88元/平米；总价为1104407.5896元。 

　　琅岐山语城15#楼503复式单元室；房屋类型为住宅；预测套内面积为111.18平米；预测套内面积93.58平米。状态为可售；单价10953元/平米；总价为1217863.496元。