海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月21日，福清市自然资源和规划局在《福州日报》发布“关于2019年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。将于2019年9月11日（星期三）上午9时拍卖三幅商住用地，拍卖将在福清市行政服务中心5楼拍卖厅举行。
参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2019年9月3日至2019年9月10日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。
本次拍卖三幅地块，2019拍-06号位于海口镇，07号和08号地块位于高山镇。三幅地块均为商住用地，总面积为85531平米（折合128.2965亩）。
宗地2019拍-06号地块，位于海口镇，土地面积25884平米（折合38.826亩）；土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地；容积率2.3-2.8；建筑密度小于等于28%；绿地率大于等于30%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年；竞买保证金2000万。
2019拍-06号地块拍卖起价为人民币9900万元，加价幅度不低于100万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1365.982元/㎡。
宗地2019拍-07号地块，位于高山镇，土地面积30009平米（折合45.0135亩）；土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地；容积率2.5-3.0；建筑密度20%-25%；绿地率大于等于30%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年；竞买保证金2500万。
2019拍-07号地块拍卖起价为人民币12200万元，加价幅度不低于100万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1355.15元/㎡。
宗地2019拍-08号地块，位于海口镇，土地面积29638平米（折合44.457亩）；土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地；容积率2.5-3.0；建筑密度20%-25%；绿地率大于等于30%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年；竞买保证金2400万。
2019拍-08号地块拍卖起价为人民币11700万元，加价幅度不低于100万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1315.88元/㎡。
地块其它注意事项：
成交价款支付方式：分两期：第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在10天内无息退回保证金。
交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。
开竣工时间：土地交付之日起三个月内动工，自开工之日起两年内竣工。
此外，三个项目应根据福清市人民政府（融政综[2018]221号）文件要求进行装配式建造。
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