海西房产网土地拍卖信息回顾：

　　2016年8月11日，福州市公开出让城区5幅国有建设用地使用权。其中，福州宗地2016-11地块经过108轮竞价，最终阳光城集团以15.5亿元竞得，楼面价21685元/㎡。

　　根据出让公告约定，竞得人须提供安置房建筑面积42435㎡，由市政府指定单位按照8467元/㎡回购。业内测算该地块实际可售楼面地价超过45000元/㎡。

8月12日国土资源局与阳光城集团签订土地竞买确认书

　　“阳光五一花园”于2019年1月4日取得“建设项目选址意见书”，建设单位：福州盛景阳光城房地产开发有限公司；建设地点：五一中路以东，龙庭路南北侧；总建筑面积：105753.67㎡；发证文号：350101201910001

　　8月21日，福州市自然资源和规划局在《福州日报》发布“公示（阳光五一花园）”，福州盛景阳光城房地产开发有限公司开发的阳光五一花园，申请调整该项目总平面规划方案。调整C地块（商品房地块）总平面布局；A-1#楼、B-2#楼、B-3#楼等层高数均做出调整。

　　阳光五一花园总平面规划调整如下：

　　1.调整C地块（商品房地块）总平面布局。

　　2.地上非机动车及机动车位置调整。

　　3.A-1#、A-2#、A-3#、B-1#、B-2#、B-3#、B-4#立面造型修改、相应平面投影调整，平面套内功能及面积未调整。

　　4.A-1#楼原设计为25层，现调整为23层，A-1#楼北侧小区出入口往东移动2米，A-3#楼原设计一层为住宅，现调整为一层为住宅门厅和商业，B-2#楼原设计为15层，现调整为16层，B-3#楼原设计为11层，现调整为13层。

　　5.C-1#楼北侧增加一个小区车行出入口；C-6#楼（垃圾集散间）移至C-1#楼西北角；C-1#楼、c-2#楼东西两侧地下室车库坡道出入口位置调整。

　　6.调整地下室边界，原设计地下室建筑面积为33315.25平方米，现调整为36439.7平方米，建筑密度由23.96%调整为25%；原设计机动车停车位870辆（其中地上为71辆，地下为799辆），非机动车停车位1173辆（其中地上为725辆，地下为448辆），现调整为机动车停车位866辆（其中地上为71辆，地下为795辆），非机动车停车位1161辆（其中地上为754辆，地下为407辆）。调整后方案规划指标满足土地合同要求。

　　据悉，阳光五一花园项目总面积31078平方米（合46.62亩），用途为商服（商业）用地、住宅用地，其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过15000平方米，建筑高度80米以下。

　　该项目处于市中心繁华地段，靠近五一广场，近福州城市发展主轴，交通四通八达，公交、地铁等各类交通配套齐全。作为市中心备受关注的“地王”项目，该项目何时入市，让我们拭目以待。