海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统获悉，在上周闽侯县共有包括正祥、三盛、龙湖三大房企的楼盘先后取得预售。分别为正祥林语墅三期A区、龙湖春江天玺花园、南港湾壹号A地块（注：三盛璞悦湾），主要集中在8月15日、16日两天取证。

 　　海西房产网通过整理汇总出上表，本批次三个项目总共取得预售套数为344套，总预售面积为30947.24平米。除正祥林语墅为20套商业外，住宅房源主要为春江天玺花园和南港湾壹号A地块（三盛璞悦湾）。其中，春江天玺共有住宅181套，商业7套；三盛璞悦湾共有住宅118套、商业18套。

以下为三个楼盘具体情况：

一、三盛·璞悦湾136套房源取得预售

　　据闽侯商品房网上备案系统显示，本次三盛·璞悦湾共有136套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019057)，总许可面积14101.48平方米。

　　项目位于闽侯县南通板块鑫洲路88号南港湾壹号，本次取证的10#楼，楼高共23层，户型面积从66㎡至108平米！其中主要为87-108平米的复式产品，66平米为平层小户型产品。 

 　　三盛璞悦湾位处奥体南、奥莱旁，是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环项目周边更有奥特莱斯豪华配套，绿标永辉、西营里市场等商业，社区商业还将建设一站式生活配套，满足业主生活所需。

二、春江天玺188套房源取得预售 

　　8月16日春江天玺188套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019058)，总许可面积16077.8㎡。

　　本次取证的楼栋为6#楼，楼高共24层。总房源188套，其中住宅房源181套，7套商业房源。住宅产品主力户型为74-116㎡之间的平层。

　　据悉，春江天玺已在8月16日开盘，参考均价约1.55万/㎡。

　　春江天玺位于闽侯南通板块鑫洲路3号，项目占地69963.68㎡，社区共规划15栋高层住宅，打造新亚洲高品质社区。

三、正祥林语墅三期A区6套商业取得预售  

　　8月16日，正祥林语墅3期墅质高层3-56A#楼、3-57A#楼合计20套商铺取得预售证(预售证号为侯房许字2019059)，总许可面积为767.96平方米。其中3-56A#楼共有6套商业、3-57A#楼共有14套商业房源。两幢楼层高均为二层，建筑结构均为钢混结构。

　　项目位于南屿镇旗山路8号。项目此次获证的商铺房源主力户型约在21-69㎡之间，开盘时间待定。

　　8月8日，福州高新区官网发布正祥林语墅三期A区56A#楼、57A#楼商品房销售明码标价表。其中，林语墅三期56A#楼6套房源，销售面积：230.27m²， 备案均价：24691.08元/m²，备案总价：569万元；林语墅三期57A#楼房源14套，  销售面积：537.69m²，  备案均价：24691.09元/m²，  备案总价：1328万元 。   

商品房销售明码标价（林语墅三期56A#楼）

商品房销售明码标价（林语墅三期57A#楼）

　　据高新区政务公开官网公示的商品房明码销售价格表显示，价格约在2.1-2.7万/㎡之间，均价约为24691.09元/㎡，