国家统计局15日发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度回落或与上月相同，商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

　　7月份，大中城市房价同比涨幅总体在放缓：一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅均比上月回落；二三线城市的二手住宅销售价格同比涨幅连续3个月回落，一线城市的二手住宅销售价格同比仅微幅上涨0.2%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，同比涨幅总体回落，显示近一段时间房地产调控措施效应显现。

　　从更能反映价格短期变化的环比数据来看，7月份，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

　　在易居企业集团首席执行官丁祖昱看来，今年初以来，房地产市场走势“先扬后抑”，市场走势也明显分化，一二线城市成交量回升、三四线城市市场降温的特征明显。

　　“稳”仍是当前房地产市场的主基调。日前召开的中央政治局会议提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，释放出坚持房地产调控不动摇的明确信号。

　　“结合土地成交面积、房地产销售等数据来看，目前房地产投资保持平稳态势。”国家统计局新闻发言人刘爱华说，房地产市场有保持平稳健康发展的基础。