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榕发乌山府将建13栋14层-19层高层  共1298套房源

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）：2018年1月18日福州市建设发展集团有限公司以总价12.14亿元竞得宗地2017-59号（鼓楼筑路机械厂地块一），折合楼面价12872元/㎡。

宗地2017-59号地块位于鼓楼区工业路东侧、乌山西路北侧,筑路机械厂地块一。该地块即为榕发乌山郡项目。

出让公告约定，宗地2017-59地块须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。户型应根据对接安置房源户型确定，可销售部分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定。
　　
同时，该地块的开工时间为交地后9个月内，竣工时间为开工后30个月内。且竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

据悉，榕发乌山郡项目开发商为福州市建设发展集团有限公司，与最近刚刚清盘的热门楼盘“祥浦苑”为同一开发商。

榕发乌山郡项目总建筑面积约14.8万平方米，将建13栋14层-19层住宅共1298套，其中90%是安置型商品房，还配套建有社区用房、公共居家养老服务站、居民活动房、物业用房等，预计2020年9月竣工交房。

从卫星图可以看到，宗地2017-59号地块位于鼓楼区工业路东侧、乌山西路北侧。该区域属于鼓楼区传统的市中心板块，周边交通路网发达，各项配套齐全，居住价值无须赘述。