海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月12日，中国土地市场网发布“连江县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(连自然资告字[2019]499号)”，将于9月6日拍卖位于县城核心区、青塘片区青霞路与纵一中路交叉口西北角、鲤鱼山中学西侧的一幅商住用地。

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年9月6日（星期五）上午9时30分在连江县公共资源交易服务中心举办。 申请人可于2019年8月29日至2019年9月4日（工作日期间），向连江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年9月4日下午16时。

　　本次拍卖的地块编号为“连地拍卖〔2019〕17号”，地块位置位于连江县县城核心区、青塘片区青霞路与纵一中路交叉口西北角、鲤鱼山中学西侧，土地用途为住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）。

　　地块指标及规划要求：

　　土地面积：35134㎡（合52.70亩）；容积率：2.0＜FAR≤2.2；绿地率：≥35%；建筑密度：≤25%；建筑高度：≤60米；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　该地块竞买保证金人民币7000万元，起始价为人民币35000万元，加价幅度为人民币200万元整数倍。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为4528.11元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、该地块商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过8%，不得设置于西侧规划道路。

　　2、竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人应委托在连江县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并确保在连江县依法纳税。