海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2019年5月16日，闽侯拍卖两幅安置型商品房用地，总出让面积120986.6㎡，须配建235200㎡安置型商品房。

　　最终，大唐地产厦泉城市公司经过83轮激烈竞价，以最高限价7.5亿+配建19440㎡竞得闽侯宗地2019-02号地块，楼面价5539元/㎡。根据机构测算，该地块最终折算楼面价为6123元/㎡，项目总货值约18亿。

 
　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月9日，据大唐地产微信公众号透露，闽侯2019-02地块案名确定为“福州大唐书香世家”，这也是大唐地产阔别福州九年之后，首次进军闽侯楼市！

　　出让公告显示，“福州大唐书香世家”项目所在的闽侯宗地2019-02号地块位于上街镇青洲村，土地用途为住宅用地、商服用地。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：54188.6㎡（81.28亩）；其中实际用地面积50141.1㎡（75.21亩），公共绿地面积4047.5㎡（6.07亩，不计入技术经济指标）；容积率：大于或等于2并且小于或等于2.7(计容公共服务设施面积不小于1220㎡)；建筑密度(%)：小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于100；土地使用权出让年限：住宅用地70年；商服用地40年。

　　出让公告还做如下重要约定：

　　1、本宗地中商品住宅计容建筑面积为60000㎡配建作为安置型商品房（以不动产登记的产权面积为准），按照7239元/㎡均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。

　　2、本宗地竞得人应自交地之日起9个月内开工。

　　3、闽侯县人民政府有权对本出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。

　　从卫星图可以看到，福州大唐书香世家项目位于福州城市副中心——闽侯大学城的核心区位，四周大学环伺，文脉底蕴深厚。区域拥有上街实小、闽侯实验学院、福州一中等丰富的教育资源，更坐享永嘉天地、岐安商业街等商业配，宜居属性高，发展前景佳，拥有巨大的开发潜力。

　　那么，未来的“福州大唐书香世家”将如何秉持东方居住文化创新，引领国人居住生活方式改变，各界十分期待。