海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月6日，福州新区管委会通过官网发布一则“福州新区三江口四大片区建设加速推进”的消息，透露出福州新区三江口片区最新招商情况。

　　该消息指出，福州新区三江口片区根据功能定位，突出重点，连片推进，形成樟岚、梁厝、下洋、清富四大片区空间布局。

　　樟岚片区以教育、体育、商务办公及居住等功能为重点，清华附中项目成功落地樟岚收储地块，预计9月份进场建设，嘉里樟岚项目等10个项目正在建设中。

　　梁厝片区以文化、旅游、生态等功能为重点，梁厝历史风貌街区力争年底前完成修复，马航洲湿地修复保护工程力争9月底前基本建成。

　　下洋片区以总部基地、商务金融等功能为重点，绿地集团将对标国际标准打造三江口地标性建筑，亚升投资集团、永辉集团有意向在此建设总部大楼。

　　清富片区以公建配套、居住等功能为重点，清凉山变电站等17个项目正在建设中，消防站、垃圾转运站、清富学校等正在筹备建设。

　　据了解，福州新区管委会提到的清华附中项目成功落地樟岚收储地块，即为福州学校（暂名）项目，该学校位于仓山区魁浦大桥东侧、福厦高速连接线北侧。项目建设用地面积为224827㎡（其中教育用地面积为134854㎡，共享周边体育用地面积为89973㎡），项目总建筑面积为174158㎡，其中教育用地总建筑面积为138651㎡，体育用地总建筑面积为35507㎡。项目总投资444363.94万元，其中工程费用141180.5万元。

　　就在7月16日，福州市教育局在回复市民关于“樟岚片区的福州学校（暂名）何时动工？”的咨询时明确表示，福州学校（暂名）为市属十二年一贯制公办学校，目前正在进行工程概算审核，争取今年9月份开始动工。同时，福州市正在积极引进名校来福州办学，目前正在进行前期工作。

　　如今，随着福州福州新区管委会发布消息确认，也就标志着清华附中正式落户三江口。一项重要的教育对于一个片区的带动作用不言而喻。

　　而福州新区管委会所提到的绿地集团、亚升投资集团、永辉集团拟在三江口建总部大楼，正是位于下洋片区。7月22日，福州知名微博主@福州城市建设爆料称，福州三江口片区拟计划再添5座200米+超高层，其中规划仓山第一高楼350米双塔及250米天际地标。

　　从爆料的这张三江口片区可供招商用地情况表可以看到，三江口片区计划再添5座200米+超高层均位于下洋片区，分别为下洋I-01、02、03、04地块和三江口F地块。

　　而350米双塔对应的地块为下洋I-04地块和三江口F地块，250米天际地标对应地块为下洋Ｉ-01地块。根据征迁进展，下洋Ｉ-01、03、04地块计划6月底完成征迁，下洋Ｉ-02号地块计划9月底完成征迁。

　　根据2019年4月11日发布的《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》。该片区将建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。

　　拥有“福州陆家嘴”之称的三江口，一大批对标国际滨海大都会的公建设施齐聚，皆向时代昭示福州新名片的诞生。

　　区域的资源优势加上资本青睐，必然会让整个区域受益。随着绿地集团、亚升投资集团、永辉集团等知名企业纷纷将总部大楼落定三江口，加上片区千亿公建配套的相继推进，未来片区的发展值得期待。