海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2019年4月19日，福州市长乐区自然资源和规划局以拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权。四幅地块均位于长乐滨海新城，包括2幅商住用地、1幅商业用地及1幅旅馆用地。其中，个人买家以0.81亿元成功摘得长乐2019拍-8号地块！

 　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过8月4日发布的“长乐区自然资源和规划局2019年07月份建设用地规划许可证发放情况”了解到，长乐2019拍-8号地块备案名确定为“观海怿墅”，并于7月2日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：福建博坤房地产有限公司“观海怿墅”商业、商服项目；建设 单位：福建博坤房地产有限公司；建设地点：福州滨海新城漳江河以东，湖文路以北，漳江路以西,万新路以南；用地面积：16395㎡；编号：地字第350182201900073号；审批日期：2019年7月2日。

 　　国家企业信用信息公示系统显示，福建博坤房地产有限公司成立于2019年5月10日，注册资本5000万元，公司注册地址位于福建省福州市长乐区文武砂镇文新街北31号8号楼305室，经营范围为房地产开发经营；物业管理；其他未列明房地产服务。

　　在股东及出资信息一栏看到，潘大钟为该公司的唯一自然人股东，出资额5000万元。

　　出让公告内容显示，2019拍-8号地块位于福州滨海新城漳江河以东，湖文路以北，漳江路以西，万新路以南，土地用途为商业用地、商务用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积16395平方米（合24.59亩），建设用地面积16395平方米（合24.59亩）；容积率：>1.0、≤1.2；建筑密度：≤38%；绿地率：≥22%； 出让年限：商服用地40年。