海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2018年9月7日，福州长乐拍卖位于首占、鹤上的三幅中低价位、中小套型普通商品住房用地。最终福建豪旭房地产开发有限公司以0.24亿成功竞得长乐2018拍-7号地块，楼面地价约891元/㎡，机构测算显示，该地块可售部分参考楼面价5793元/㎡。

 
　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过通过8月4日发布的“长乐区自然资源和规划局2019年07月份建设工程规划许可证发放情况”了解到到，由福建豪旭地产竞得的长乐2018拍-7号地块备案名确定为“万旭天玺”，并于7月15日取得建设工程规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：万旭天玺；建设单位：福建航旭置业有限公司；建设地点：鹤上镇北山村峡漳路南侧、高压线西侧；总建筑面积：36291.19㎡；编号：建字第350182201900090号；审批日期：2019年7月15日。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福建航旭置业有限公司成立于2018年9月20日，注册资本3000万元，注册地址位于福州市长乐区鹤上镇岐阳村新厝354号，经营范围为房地产开发、销售；房屋租赁；室内外装饰装修；物业管理；住宿服务；餐饮服务；批发、零售预包装食品、日用品。

　　在股东及出资信息一栏看到，福建万旭投资有限公司、福建豪旭房地产开发有限公司为该公司的企业法人。其中，福建万旭投资有限公司出资300万，福建豪旭房地产开发有限公司出资2700万。

　　出让公告内容显示，长乐2018拍-7号地块位于鹤上镇北山村峡漳路南侧、高压线西侧。

 　　该地块总用地面积11700平方米（合17.55亩），实际用地面积11700平方米（合17.55亩），规划用途为居住用地、商业用地。容积率大于1.0，≤2.3 ，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，住宅建筑高度应≥24米。商业计容建筑面积占计容总建筑面积≤10%。

　　出让公告做如下重要约定：

　　（1）、2018拍-7号地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2000元/平方米回购。

　　（2）、2018拍-7号地块竞得人须无偿提供总建筑面积1.5万平方米的安置型商品住房，建成后移交给鹤上镇政府。

　　（3）、2018拍-7号地块的商品房（政府配建的安置房除外）自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　（4）、地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。