海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2019年4月26日，福州高新区于福州市行政服务中心三层交易大厅拍卖三幅商住用地，总出让面积71995.57㎡，总出让起始价12.4亿。

　　最终16号竞买人厦门悦圻企业管理咨询有限公司（厦门国贸），通过摇号方式以最高限价4.95亿竞得榕高新2019-01号地块，楼面地价12097元/㎡，这也是厦门国贸首次进军福州楼市。

　　8月3日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“榕高新2019-01号地块(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)-招标公告”。榕高新2019-01号地块即为福州高新区厦门国贸项目，招标公告的正式发布，也意味着该项目离开工建设已为时不远了。

　　公告本招标项目榕高新2019-01号地块已由福州高新技术产业开发区经济发展局以闽发改备【2019】A140161号批准建设，项目业主为福州榕悦房地产有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州榕悦房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建中宏源建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计、施工、预制构件生产一体化进行招标。

　　招标公告显示，工程名称榕高新2019-01号地块(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)；招标人为福州榕悦房地产有限公司；建设地点位于福州市高新区上街镇马排村。

　　建设规模及内容：建筑用地面积为14614.55平方米，地下室为整体两层地下室，地上为4栋高层，总建筑面积约为58,712平方米，地下建筑面积约16800平方米，地上建筑面积约41912平方米，5#楼为装配式建筑，采用预制楼梯、预制叠合板等，项目装配式建造比例大于20%，且目标预制率不低于20%。工程费用限额：人民币178,085,983元。

　　此外，出让公告约定，宗地榕高新2019-01竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得商品住房预售许可证，并全部公开对外销售。

　　出让公告约定，福州高新区管委会有权对该地块商品住宅的预售及销售价格进行限制。同时，该地块开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。

　　据悉，国贸地产成立于1987年，作为厦门国贸集团股份有限公司的核心产业之一，国贸地产一直致力于高品质住宅开发见证了中国最宜居城市厦门的成长与变迁。

　　2007年开始，国贸地产集团先后走进上海、杭州、合肥、芜湖、南昌、龙岩、漳州……不断深化以海西经济区为主导，辐射长三角经济区、中三角城市群的全国化战略布局；在建及储备项目达数百万平米，形成多条明星产品线，为客户提供优质住宅、城市综合体、高品质商业街区、高端写字楼等多元化精品，不断引领、推进区域运营与城市发展，为“中国房地产百强企业”和“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。