海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月3日，平潭综合实验区环境与国土资源局发布“关于2019G028号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告（岚环土让告字〔2019〕18号）”，将月8月27日拍卖一幅位于金井大道南侧，祥湖路（原鹅头尾路)西北侧的商住用地，拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。

　　申请人可于2019年8月12日至8月23日上午9：00至12：00，下午15：00至17：30到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2019年8月23日下午16：00前汇至指定的账户，申请人须于2019年8月23日下午17：30前提交报名材料）。

　　出让公告显示，本次拍卖的地块编号为“2019G028”,地块位于金井大道南侧，祥湖路（原鹅头尾路)西北侧，土地用途为城镇住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-零售商业用地（商场、商店）。

　　地块主要规划条件：
 

　　土地面积：24292平方米（约合36.44亩）；容积率：大于1.0，且不大于2.6；建筑密度：不大于22%；绿地率：不小于35%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　该地块拍卖设有保留价，竞买保证金5860万元，拍卖起始价29300万元，加价幅度为100万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.6测算，得出该地块拍卖起始楼面价为4639.07元/㎡！

　　出让公告做如下重要约定，

　　1、该宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

　　2、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　3、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。