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平潭27日拍卖36.44亩商住用地,起始楼面价4639元/㎡!

海西房产网 发布时间:2019.08.03来源:海西房产网
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导语:8月3日,平潭综合实验区环境与国土资源局发布“关于2019G028号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告(岚环土让告字〔2019〕18号)”,将月8月27日拍卖一幅位于金井大道南侧,祥湖路(原鹅头尾路)西北侧的商住用地,拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心举行
标签:   平潭  土地  拍卖

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月3日,平潭综合实验区环境与国土资源局发布“关于2019G028号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告(岚环土让告字〔2019〕18号)”,将月8月27日拍卖一幅位于金井大道南侧,祥湖路(原鹅头尾路)西北侧的商住用地,拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心(平潭金井湾商务营运中心7#楼4层)举行。

  申请人可于2019年8月12日至8月23日上午9:00至12:00,下午15:00至17:30到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料(申请人的竞买保证金必须于2019年8月23日下午16:00前汇至指定的账户,申请人须于2019年8月23日下午17:30前提交报名材料)。

  出让公告显示,本次拍卖的地块编号为“2019G028”,地块位于金井大道南侧,祥湖路(原鹅头尾路)西北侧,土地用途为城镇住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-零售商业用地(商场、商店)。

  地块主要规划条件:
 

  土地面积:24292平方米(约合36.44亩);容积率:大于1.0,且不大于2.6;建筑密度:不大于22%;绿地率:不小于35%;出让年限:住宅70年、商业40年。

  该地块拍卖设有保留价,竞买保证金5860万元,拍卖起始价29300万元,加价幅度为100万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.6测算,得出该地块拍卖起始楼面价为4639.07元/㎡!

  出让公告做如下重要约定,

  1、该宗地按“净地”方式出让,按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

  2、竞得人须在平潭注册项目公司,项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

  3、宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月3日,平潭综合实验区环境与国土资源局发布“关于2019G028号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告(岚环土让告字〔2019〕18号)”,将月8月27日拍卖一幅位于金井大道南侧,祥湖路(原鹅头尾路)西北侧的商住用地,拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心(平潭金井湾商务营运中心7#楼4层)举行。

  申请人可于2019年8月12日至8月23日上午9:00至12:00,下午15:00至17:30到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料(申请人的竞买保证金必须于2019年8月23日下午16:00前汇至指定的账户,申请人须于2019年8月23日下午17:30前提交报名材料)。

  出让公告显示,本次拍卖的地块编号为“2019G028”,地块位于金井大道南侧,祥湖路(原鹅头尾路)西北侧,土地用途为城镇住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-零售商业用地(商场、商店)。

  地块主要规划条件:
 

  土地面积:24292平方米(约合36.44亩);容积率:大于1.0,且不大于2.6;建筑密度:不大于22%;绿地率:不小于35%;出让年限:住宅70年、商业40年。

  该地块拍卖设有保留价,竞买保证金5860万元,拍卖起始价29300万元,加价幅度为100万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.6测算,得出该地块拍卖起始楼面价为4639.07元/㎡!

  出让公告做如下重要约定,

  1、该宗地按“净地”方式出让,按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

  2、竞得人须在平潭注册项目公司,项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

  3、宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。

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