“史诗级”土拍落幕
福州楼市风云再起
今天（7月31日）上午9：30
福州公开出让10幅地块
其中包含多幅巨无霸地块
具有面积大、总价高的特点
吸引了25家实力房企参与竞拍

经过仔细了解
此次拍卖十幅地块总面积为873245㎡
折合约1309.8665亩
刷新了单场土拍出让面积记录
最终的成交额更是高达199.73亿元
一场堪称“史诗级”的土拍
再次掀起了福州的楼市狂潮

（图片来源于海西房产网）

福州土地市场热势不止
土地溢价率持续攀升
回顾福州上半年土地市场的火热态势
会发现这场“史诗级”土拍此前早有预兆
以福州四区为例
今年上半年宅地成交22幅
平均溢价率高达22.3%
相比2018年同期来看
去年上半年四区宅地成交17幅
平均溢价率仅为10.6%
也就是说一年来宅地平均溢价率翻了一番

与福州四区一样
长乐区上半年土拍
也呈现出一片火热盛况
6月19日，2019拍-10号地块
在经过141轮竞拍后
以最高限价14.25亿元+竟配建2.88万平米
实现最终成交，溢价率高达50%
拍出了长乐今年内最高地价

（图片来源于乐居网）

溢价率持续走高，拿地成本增加
不仅说明各大开发商都看好福州楼市行情
更意味着福州房价新一轮涨幅已经初露势头
当前便是入手的绝佳时机

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