海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月26日，福州市自然资源和规划局官网发布四则公示，分别对仓山区联建村地块、晋安区新店片区省拖厦坊旧改地块、仓山区螺洲历史文化名镇北侧地块和跃进郭宅旧改项目进行控规调整。

以下是四个地块（项目）的详细控规调整：

一、仓山区联建村地块：住宅用地调整为社会福利设施用地

　　仓山区联建村地块位于仓山区南二环路与鹭岭路交叉口西北侧。结合片区功能定位及建设需求分析地块功能调整的科学性和合理性，在原单元控规框架下进行控规调整。

公示文件

仓山奥体片区联建村地块（350101-AT2-E-06）规划调整征询意见公示

　　用地调整：用地性质由住宅用地（R21）调整成为社会福利设施用地（A6）（养老设施机构）。

二、晋安区新店片区省拖厦坊旧改地块：增加商业功能

　　晋安区新店片区省拖厦坊旧改地块位于晋安区坂中路与厦坊路交叉口西南侧,经梳理片区控规，为提高土地利用效率，结合科学性和合理性对地块进行规划调整。

规划调整征询意见公示

　　控规修改内容：将公园绿地3285平米调整为商住用地，计入实用地，按绿线控制建设，并对外开发，配建一处三合一环卫设施。

　　增加商业功能，提高建设容量。用地性质由居住用地调整为商住用地。调整后建筑面积增加约8000平米，均为商业面积，住宅面积不变，相关公共配套设施无需调整。

三、螺洲历史文化名镇北侧地块控规调整:医疗用地调整至三江口片区

　　仓山区螺洲历史文化名镇北侧地块位于仓山区螺洲历史文化名镇北侧，西至南台大道，南至环岛路，北至螺洲新城，东至螺洲路。现结合市政道路建设，考虑片区规划功能定位，对该地块进行规划调整。

规划调整征询意见公示

　　用地调整：西侧商业用地调整为社会福利设施用地；中部用地调整为中等专业学校用地；东侧医疗用地、部队用地对接螺洲古镇温泉资源开发，作业娱乐康体用地，并在地块西侧设置温泉水厂，规划建设将医疗用地调整至三江口片区。

　　道路调整：在螺洲支河南侧增加一条16米城市支路。

四、跃进郭宅旧改项目控规调整：限高调整至70米

　　福州市仓山区跃进郭宅旧改地项目位于仓山区胪厦片区南二环路南侧，则徐大道西侧，南台大道东侧，郭宅路北侧。本次规划调整结合南二环路沿线规划提升，优化南二环路城市界面，对接历史建筑群保护，优化路网结构及用地布局，落实各项配套设施，提升城市品质。

规划调整征询意见公示

　　路网调整：考虑白湖亭路直接接南二环辅道，为避免道路等级差距过大造成的交通压力，经测算后，将白湖亭路由主干道降级为次干道，断面宽度由40M调至26M；横一路线型优化，与则徐大道交叉口南黎60M；加密支路网。

　　用地及配套设施调整：1、沿线功能：对接南二环沿线控规提升规划，优化南二环路整体城市界面，将沿线用地功能调整为以商业、商务、居住混合用地为主。2、内部功能：以郭宅村历史建筑群为公共核心 ，完善周边公服配套。

　　历史建筑对接：将10处建筑质量一般或已灭失的历史建筑，退出名录 ；将核心 区外围零散分布的四处历史建筑集中搬迁至群内保护。

　　地块高度限制：受义序机场限高影响，郭宅项目整体限高50米，如经部队研究同意后，部分地块可将限高调整至70米。