海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心网站发布消息显示，7月18日-19日香山海湾城（中庚香海世界三期香海湾）、阳光环站新城（阳光城大都会）2#地块取得预售许可证。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据两则预售信息整理出上表，两个项目合计804套房源取得预售许可证，面积42429.07㎡。

　　以下是两个项目取得预售许可证详细信息：

　　一、中庚香海世界三期香海湾155套住宅7月18日拿预售

　　项目名称：香山海湾城（中庚香海世界三期香海湾）

　　项目地址：马尾区琅岐镇琅岐国际旅游度假区雁行江北岸  

　　企业名称：福州城开置业有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190111

　　许可套数：158套，其中住宅155套，商业3套 

　　许可面积：16303.53㎡，其中住宅16104.99㎡，商业198.54㎡。

　　预售楼号：10#楼；

　　批准日期：2019年7月18日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机选取三套住宅房源价格供网友参考：

　　1、10#楼103单元：单价10030元/㎡

　　室号：103单元
　　房屋类型：住宅
　　预测建筑面积：102.35㎡
　　预测套内面积：82.67㎡
　　预测分摊面积：19.68㎡
　　状态：可售
　　单价：10030元/㎡
　　总价：1026570.5元

　　2、10#楼1605单元：单价11587.98元/㎡

　　室号：1605单元
　　房屋类型：住宅
　　预测建筑面积：76.89㎡ 
　　预测套内面积：62.1㎡  
　　预测分摊面积：14.79㎡  
　　状态 可售
　　单价 11587.98元/㎡ 
　　总价 890999.7822元

　　3、10#楼3101复式单元：单价14260.72元/㎡

　　室号：3101复式单元
　　房屋类型：住宅
　　预测建筑面积：156.97㎡
　　预测套内面积：126.78㎡
　　预测分摊面积：30.19㎡
　　状态：可售
　　单价：14260.72元/㎡
　　总价：2238505.2184元  

　　二、阳光城大都会646套房源7月19日拿预售

　　项目名称：阳光环站新城（阳光城大都会）2#地块

　　项目地址：仓山区环岛路北侧、火车南站西侧 

　　企业名称：福州海坤房地产开发有限公司

　　预售许可证号：FZ许20190114

　　许可套数：646套

　　许可面积：31866㎡

　　预售楼号：2-7#楼；

　　批准日期：2019年7月19日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机选取三套住宅房源价格供网友参考：

　　1、2—7#楼5层20商务办公室：单价17723.87元/㎡！

　　室号：5层20商务办公
　　房屋类型：办公
　　预测建筑面积 49.9㎡ 
　　预测套内面积 35.62㎡ 
　　预测分摊面积 14.28㎡ 
　　状态：可售
　　单价：17723.87元/㎡
　　总价：884421.113元

　　2、2—7#楼11层21商务办公室：单价18253.88元/㎡

　　室号：11层21商务办公
　　房屋类型：办公
　　预测建筑面积：56.13㎡ 
　　预测套内面积：40.1㎡ 
　　预测分摊面积：16.03㎡ 
　　状态：可售
　　单价：18253.88元/㎡
　　总价：1024590.2844元

　　3、2—7#楼21层16商务办公室：单价16075.34元/㎡

　　室号：21层16商务办公
　　房屋类型：办公
　　预测建筑面积：50.49㎡
　　预测套内面积：36.11㎡
　　预测分摊面积：14.38㎡
　　状态：可售
　　单价：16075.34元/㎡
　　总价：811643.9166元