诉求编号：FZ19071600339
诉求标题：咨询解除限售的问题
诉求内容：本人2017年7月14号购买了融林星海湾的一手房，发票和和合同备案时间都为2017年7月14日。房产证领证时间为2018年11月，请问我的一手房是根据备案时间来限售的吗？目前2019年7月15号，已经购买了2年了，是否能解除限售呢？望告知。
福州市不动产登记和交易中心回复：您好，根据榕政办【2017】84号文件，从2017年3月29日（含）起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满两年的，不得上市交易。
是否满2年，以取得不动产权证时间来认定。是否限售，需根据您购房时的户籍情况来判断。
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