自2018年底以来，多地楼市政策微调，尤其是去库存压力较大的城市，地方政府的态度也颇显微妙。如今对于楼市而言，一旦地方政策出现风吹草动，都能引发巨震！

 
　　就在近日，一则关于“开封取消三年限购令”的消息，一石激起千层浪。据河南日报报业集团主办的大河报客户端7月19日消息，开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。

　　文件中显示，为统筹房地产市场调控，提振市场信心，经百城办例会研究决定，现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

　　以此同时，对于取消限售的原因，开封市住房和城乡建设局相关负责人向新京报记者表示，开封市自从2017年出台限售等房地产调控政策，出台限售政策的初衷是遏制炒房现象。经过两年来的调控，开封市房地产已经过度到平稳发展的阶段，炒房现象基本得到遏制，所以限售政策并无存在的必要。

　　然而，正当河南开封取消限售令的消息在楼市持续发酵之时，政策在7月20日出现了逆转！

 
　　7月20日，河南省开封市政府官网发布《市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》，也就是说，开封决定不取消商品房3年限售令。这距离此前政策发布仅过去3天。

　　上述通知显示，开封市住建局鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定，未进行充分的市场调研和论证，对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估，故撤销此决定，收回相关文函。

　　开封市住建局表示将继续严格落实房地产市场管理政策，促进开封房地产市场平稳健康发展，切实维护好人民群众利益。