诉求编号：FZ19071000940
 
　　诉求标题：咨询福州市2019年购房的限购政策
 
　　诉求内容：福州市2019年购房的限购政策是怎样的？本人的社保断缴一个月，是否有影响购房资格呢？望告知。
 
　　福州市不动产登记和交易中心回复：您好！若您欲购买144平方米及以下住宅，需符合限购政策。

　　限购政策：福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知（榕政办[2016]186号）中，对实施商品住房限购制定了政策，对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

　　1、拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭；

　　2、拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭；

　　3、无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

　　144平方米以上不限购。

　　您的社保断缴一个月，但若能满足上述限购政策中“购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上”的要求，则不影响您的购房资格。