福州市长乐区自然资源和规划局关于2019年滨海第一次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

滨自然挂〔2019〕1号

　　经福州市长乐区人民政府批准(长政综〔2019〕103号)，福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、竞买申请人范围

　　中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但有用地行为不良者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

　　三、保留价和加价幅度

　　2019滨经挂-1号地块加价幅度不低于100万元，为100万元的整数倍；不设保留价。

　　竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、参加竞买申请方式截止日期

　　竞买申请人应在2019年8月1日至2019年8月12日的工作日期间，上午8:00至12:00，下午3：00至6：00提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、竞买保证金的缴款凭证、资信证明等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、受托人身份证明材料，向福州市长乐区公共资源交易服务中心提出竞买申请（报名地点：福州市长乐区会堂路152号电信大楼7楼）。申请人的竞买保证金必须于2019年8月12日下午4：30前汇至福州市长乐区公共资源交易服务中心保证金账户。

　　申请人支付竞买保证金的银行账户为：

　　1.开户名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　开户银行：兴业银行长乐支行

　　账号：110510100100275774

　　2.开户名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　开户银行：中国工商银行长乐市支行

　　账号：1402070129600112891

　　3.开户名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司长乐支行

　　账号：35050161710709666888

　　4.开户名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行

　　账号：100056970960010001

　　5.开户名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　开户银行：中国农业银行长乐市支行

　　账号：13190101040012805

　　五、挂牌交易时间及地点

　　竞买申请人应于2019年8月1日至2019年8月14日的工作日期间（上午8:00至12:00，下午3：00至6：00；其中8月14日截止时间为上午10:00）向福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区会堂路152号电信大楼7楼）进行挂牌报价。

　　六、其他事项

　　1.本次土地出让现场交易工作由福州市长乐区公共资源交易服务中心具体组织实施。

　　2.出让地块按国有建设用地使用权出让合同规定的时间和要求，向受让人提供界址明确的现状土地。

　　3.成交价款。出让土地成交价款包括土地取得费和出让业务费等政府的土地收益（不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。

　　4.竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息(如遇节假日期间，缴款期限顺延)。

　　5.该地块配建的公共配套设施产权归长乐区政府所有，如：社区卫生服务站、居民养老服务站、社区卫生服务站等。

　　6.根据“福州滨海新城总指挥部关于印发长乐区耕作层剥离再利用工作方案的通知”（滨海新城总〔2018〕14号）规定，地块出让后，福州新区集团将会同区农业局等部门，根据建设项目现场具体条件（包括面积、运距、耕作层质量等)确定是否开展耕作层剥离。须开展耕作层剥离的地块竞得人应无条件配合施工单位开展工作。

　　7.该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　8.本次出让项目应按照“福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）”（榕政综〔2017〕1164号）要求实施装配式建造。

　　9.该地块竞得人须在地块所在区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在区税务部门依法纳税。

　　10.该地块竞得人必须在挂牌活动结束后，90天内办理供地手续。

　　11.本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。参加挂牌的申请人可于报名申请时间内到福州市长乐区公共资源交易服务中心获取挂牌出让文件。

　　12.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

　　七、联系方式

　　联系地址：福州市长乐区公共资源交易服务中心

　　联系电话：0591—28828805、28828812

　　联系地址：福州市长乐区自然资源和规划局

　　联系电话：0591-28922665

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2019年7月12日