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专家预计今年消费增长约8.5% 一二线楼市成交回暖

海西房产网 发布时间:2019.07.12来源:21世纪经济报道
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导语:一二线城市在政策边际宽松和住房信贷支持下,市场成交有望延续复苏态势,房价小幅增长,但上涨空间受政策调节限制。三四线城市所享受到的溢出红利在减弱,又面临棚改任务大规模下调带来的影响,成交量同比下降,房价从高估中合理回调
标签:   楼市

  预计2019年消费增长8.5%左右,最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。

  据记者了解,2018年,社会消费品零售总额比上年增长9%。消费对经济增长的贡献率达76.2%,比上年提高18.6个百分点,连续5年成为经济增长第一驱动力。

  房地产方面,连平表示,房地产成交热点重回一二线城市,房价涨幅总体可控。

  “一二线城市在政策边际宽松和住房信贷支持下,市场成交有望延续复苏态势,房价小幅增长,但上涨空间受政策调节限制。三四线城市所享受到的溢出红利在减弱,又面临棚改任务大规模下调带来的影响,成交量同比下降,房价从高估中合理回调。下半年房地产市场应该不会大起大落,总体上保持平稳运行。”连平说。

  值得一提的是,7月10日国家统计局发布的数据显示,2019年6月CPI同比上涨2.7%,仍处于相对高的水平。

  其中,鲜果价格同比上涨42.7%,猪肉价格上涨21.1%。但从环比看,CPI由上月持平转为下降0.1%。连平表示,下半年通胀压力整体上有限。

  目前,生猪及能繁母猪存栏量仍在快速下降,猪肉价格上涨周期叠加生猪疫情的影响,带来阶段性CPI上涨压力。猪肉价格上涨可能带动牛羊肉、水产品等替代食品价格上升。

  受需求走弱影响,非食品价格运行比较平稳,核心CPI上涨动力不足。

  随着价格周期性因素影响减弱和疫情好转,四季度后猪肉价格上涨可能相对放缓。下半年CPI翘尾因素减弱,下拉物价抬升。CPI上涨空间有限,全年涨幅可能落在2%-2.5%。
此外,连平表示,当下全球经济面临三个风险,需要引起高度关注。

  一是贸易摩擦导致全球经济下行风险,二是新兴经济体面临新一轮衰退风险,三是全球宏观政策重回宽松环境蕴育新的债务泡沫风险。

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  预计2019年消费增长8.5%左右,最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。

  据记者了解,2018年,社会消费品零售总额比上年增长9%。消费对经济增长的贡献率达76.2%,比上年提高18.6个百分点,连续5年成为经济增长第一驱动力。

  房地产方面,连平表示,房地产成交热点重回一二线城市,房价涨幅总体可控。

  “一二线城市在政策边际宽松和住房信贷支持下,市场成交有望延续复苏态势,房价小幅增长,但上涨空间受政策调节限制。三四线城市所享受到的溢出红利在减弱,又面临棚改任务大规模下调带来的影响,成交量同比下降,房价从高估中合理回调。下半年房地产市场应该不会大起大落,总体上保持平稳运行。”连平说。

  值得一提的是,7月10日国家统计局发布的数据显示,2019年6月CPI同比上涨2.7%,仍处于相对高的水平。

  其中,鲜果价格同比上涨42.7%,猪肉价格上涨21.1%。但从环比看,CPI由上月持平转为下降0.1%。连平表示,下半年通胀压力整体上有限。

  目前,生猪及能繁母猪存栏量仍在快速下降,猪肉价格上涨周期叠加生猪疫情的影响,带来阶段性CPI上涨压力。猪肉价格上涨可能带动牛羊肉、水产品等替代食品价格上升。

  受需求走弱影响,非食品价格运行比较平稳,核心CPI上涨动力不足。

  随着价格周期性因素影响减弱和疫情好转,四季度后猪肉价格上涨可能相对放缓。下半年CPI翘尾因素减弱,下拉物价抬升。CPI上涨空间有限,全年涨幅可能落在2%-2.5%。
此外,连平表示,当下全球经济面临三个风险,需要引起高度关注。

  一是贸易摩擦导致全球经济下行风险,二是新兴经济体面临新一轮衰退风险,三是全球宏观政策重回宽松环境蕴育新的债务泡沫风险。

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