土地拍卖信息回顾：

　　6月19日,福州市长乐区自然资源和规划局拍卖三宗国有建设用地使用权。最终，整场拍卖续约1.5小时，3幅地块全部成功拍出，成交价总额高达18.22亿。

　　其中，经过短暂竞买之后，个人竞买人“张优航”以2.83亿竞得竞得2019拍-11号地块，楼面价4900元/㎡。

 
　　7月11日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，迪鑫正东投资将与龙湖集团合作开发长乐2019拍-11号吴航地块。该地块合作开发事项最终确定，也意味着继龙湖首开天宸原著、龙湖云峰原著、龙湖盛天兰园春江天玺、龙湖盛天香缇郡之后，龙湖集团在福州项目增加到了五个。

　　国家企业信用信息公示系统资料显示，福建迪鑫正东投资有限公司成立于2018年7月31日，注册资本1000万人民币，公司注册地址位于福建省福州市长乐区航城街道会堂路265号锦江西苑6号7号，经营范围为对房地产业的投资和开发，房屋中介服务，房产营销策划，对建材、纺织品的批发和零售（以上均不含危险化学品）。

　　在股东及出资信息一栏看到，张优航、陈武为该公司的自然人股东，其中张优航出资600万元，陈武出资400万元。而张优航正是长乐宗地2018拍-11号竞得人。

　　出让公告内容显示，长乐2019拍-11号地块位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧，土地用途为住宅用地、商业用地。

　　规划指标要求：

　　总用地面积37451㎡（合56.18亩），实际用地面积36090㎡（合54.14亩）；容积率≥1.8、≤1.6；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、该地块竞得人须建设1000平方米商业建筑面积，按照11175元/平方米价格销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。

　　2、该地块竞得人须配建15000平方米安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。

　　3、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　4、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　5、该地块交地后9个月内开工，开工之日起2年内竣工。