经闽侯县人民政府批准,闽侯县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外的自然人、法人和其他组织（有不良信用记录和法律、法规另有规定的除外）均可报名参与竞买。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年07月16日 至 2019年08月01日 到 闽侯县公共资源交易服务中心 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年07月16日 至 2019年08月01日 到 闽侯县公共资源交易服务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年08月01日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年08月01日16时30分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年08月02日09时30分 在 闽侯县公共资源交易服务中心 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
   
　　1、闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖主持人由闽侯县自然资源和规划局指定。

　　2、2019－09号地块：要求本宗地开发建设计容建筑面积不少于3万平方米集中商业不能分割销售和分割转让。

　　3、2019－10号地块：本宗地中所有商品住宅计容建筑面积约48705平方米全部配建作为安置型商品房，按照7500元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买，具体建设的安置型商品房户型及套数由青口镇政府和闽侯县房屋征收实施单位在土地出让成交后一个月内向受让人确认提供。停车泊位参照周边项目近期成交价格经评估报物价部门备案后按程序销售。

　　 4、开竣工时间及违约责任：（1）宗地2019－09号地块自交付土地之日起9个月内开工，双方认定的开工日起21个月内竣工。开竣工日期每延缓一天由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。（2）宗地2019－10号地块自交地之日起9个月内开工的，以交地之日起9个月届满日为双方认定的开工日期。受让人应当在双方认定的开工日起21个月内竣工。开竣工日期每延缓一天由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。对涉及配建安置型商品房和回购商业用房在此基础上还必须按照安置型商品房和回购商业用房项目交付时限和交付条件约定的相关要求及奖惩办法执行。

　　5、闽侯县人民政府有权对出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。预售许可条件为建筑主体施工形象进度达到总层数的三分之一（含地下部分）。经营性房地产项目在办理土地抵押期间暂缓办理商品房预售许可，允许经营性房地产用地分批办理解押、分批办理预售许可。加强商品房预售规划许可管理，实行规划许可告知承诺制度。项目建设单位在申请规划行政审批时应作出书面承诺，严格按照规划许可内容组织项目建设。对擅自变更规划条件违法建设的业主、施工、设计、监理等失信单位，按归口管理原则列入诚信系统黑名单，并依法处置（包括暂缓办理预售许可、暂停承接项目等）。如果今后有出台新政策，届时将按新出台政策文件执行。

　　6、本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人向竞得人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。

　　 7、本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　 8、报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买保证金：户名：闽侯县公共资源交易服务中心

　　（1）账号：118390100100006038 开户银行：兴业银行闽侯支行（2）账号：8111301011600397944 开户银行：中信银行闽侯支行（3）账号：9010718010010000011114 开户银行：福清汇通农商银行闽侯支行（4） 账号：100056220690010002 开户银行：海峡银行闽侯支行（5）账号：411775353560 开户银行：中国银行闽侯分行

　　（6）账号：1402030129601107978 开户银行：工商银行闽侯支行（7）账号：35050161660709555555 开户银行：建设银行闽侯支行

　　联系电话：闽侯县公共资源交易服务中心 0591-22063699

　　闽侯县自然资源和规划局 0591—22075081、0591—22064299。

　　网址：http://www.landchina.com/。

　　闽侯县自然资源和规划局

　　2019年7月10日

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：闽侯县甘蔗街道交通路1号

　　联 系 人：工作人员

　　联系电话：0591－22075081

　　开户单位：闽侯县公共资源交易服务中心

　　开户银行：兴业银行闽侯支行

　　银行帐号：118390100100006038

 
闽侯县自然资源和规划局