2018年1月11日上午，2017年福州第八次土地拍卖会在福州市公共资源交易服务中心举行。其中，福建融侨居业有限公司以35600万元+配建450平米社会保障房，成功竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三B（宗地2017-47号），楼面地价22058元/平方米，溢价率29%。

　　宗地2017-47号地块，备案名确认为：融侨融寓。推广名为：融侨悦公馆。项目位于仓山区南二环路南侧，海峡体育中心周边收储项目出让地块三B；土地面积：10087平方米（合15.13亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，1.6以下（含1.6）：绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：28%以下（含28%）；建筑限高：18米以上，24米以下（含24米）。

　　出让公告约定，融侨融寓（融侨悦公馆）配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：小编从福州市不动产登记和交易中心官网获悉， 融侨融寓（融侨悦公馆）项目于7月8日取得预售许可（许可证号：FZ许20190110），预售楼号：1#、2#楼；6#、7#楼；3#、5#楼；总套数271套，均为住宅，许可总面积：15665.24平米。

　　据介绍，融侨融寓项目(融侨悦公馆)位于仓山区湖胶路东侧，南二环路南侧，建设单位为福建融侨居业有限公司。整个小区规划(建筑面积)52-63㎡精致住区，是目前福州市区不可多得的约1.6容积率纯住区。融侨·悦公馆以领先的精工设计语言，遵循实用、通透、阳光、舒适、精致多个维度，锻造出色的空间创举。(建筑面积)52-63㎡罕有做到【2-3房】，敬献城市精英的居住美学与时尚品位。

　　其中，融侨悦公馆总套数271套房源，总面积15665.24平米。其中1#、2#楼总套数65套；总面积3968.14平米；6#、7#楼总套数110套，总面积5989.34平米；3#、5#楼总套数96套；总面积5707.76平米。

　　根据土地合同约定及福州市土地发展中心《关于宗地2017-47号地块（海峡体育中心周边收储项目出让地块三B）竞配建住宅户型面积配比的复函》（榕地中函[2018]1467号）确认1#、2#楼201-601单元为社会公共保障房，由福州市土地发展中心回购。

 　　海西房产网挑选三套房源进行展示，以供参考：

融侨融寓1#、2#楼 601单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积:90.44平米；预测套内面积为73.96平米；状态可售；单价5700元/平米；总价515508元。

融侨融寓6#、7#楼 601单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积51.05平米；预测套内面积为42.17平米；状态可售；单价29467元/平米；总价1504290.35元。 

融侨融寓6#、7#楼115单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积50.47平米；预测套内面积为41.69平米；状态可售；单价27867元/平米；总价1406447.49元。

融侨融寓3#、5#楼102单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积50.52平米；预测套内面积为41.67平米；状态可售；单价30737元/平米；总价1552833.24元。