海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月8日，福州市自然资源和规划局通过《福州日报》发布一则公示，拟调整嘉里樟岚项目地块控规及规划设计条件，公示时间为2019年7月8日至2019年7月16日。

　　“公示”内容指出，嘉里樟岚项目位于仓山区三江口片区，该项目地块于2018年经公开出让给盛泰置业（福州）有限公司。项目共分为四幅地块，北侧沿江三个地块为商业商务用地，南侧一个地块为商住用地。

　　为使商业更为集中利用，充分发挥其规模效益，业主单位申请在总指标不突破的情况下，功能业态、建筑密度、容积率在不同地块间平衡调剂，具体调整情况如下：沿江三个地块在用地性质、总建筑规模及各类用地建筑规模、绿地面积不变的情况下，容积率、建筑密度、绿地率、商业配建规模指标在三个地块间平衡调剂。地块四指标按原出让地规划设计条件不变。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖信息获悉，2018年8月30日，嘉里置业以24.78亿竞得福州宗地2018-34号地块，楼面价7971元/㎡。

　　该地块位于仓山区南江滨东大道南侧、福厦高速连接线北侧的樟岚村片区出让地块五，土地用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：选址面积143460平方米（合214.74亩），出让面积128336平方米（合192.5亩）；容积率：2.422（含2.422，地面商业不少于30000平方米，不超过52000平方米，地下商业不计容且不少于19800平方米，不超过33000平方米）；建筑密度：33.4%以下（含33.4%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：18米以上，90米以下（含90米）；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　2018年11月27日，由嘉里置业竞得的福州宗地2018-34号地块于11月27日取得建设用地规划许可证；2018年12月27日，嘉里建设位于福州三江口樟岚的大型综合项目正式开工建设。

　　根据规划，嘉里樟岚项目占地面积12.8万平米，规划总建筑面积约31万平米。项目位于福州市仓山区三江口片区，坐拥一线江景资源，毗邻南江滨东大道、与福厦高速连接，与会展片区相邻，与建设中的地铁 6 号线相连，交通便捷，地理位置优越。

　　嘉里建设将秉承“力臻卓越”的理念，注入当代优质建筑精髓，打造集办公、商业及住宅为一体的大型综合项目，力争将项目打造成福州市最具代表性的地标。