生活在社区中，你我都跳不出“生活最后一公里”的圈子。谁离消费者近，谁就可以赢得消费者。精致社区商业作为服务家庭的生活最后一公里，足不出百米即可解决日常消费与社交需求，即是再强大的商业综合体也比不上社区商铺的便利，再迅猛的电商也比不上精致社区商业的即时。

　　相关研究表明，在欧美发达国家，社区商业约占社会商业支出总额的60%；而在中国，城市居民中30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围之内，这种差距恰好说明社区商业具有巨大的发展潜力和空间。抢占零售行业风口，从一间好商铺开始。

城芯住区海量客源
商铺如鱼得水

　　社区商业实质就是以社区范围内的居民为服务对象，主要提供社区居民日常生活所需的服务，这些服务一般带有重复性及刚需性。然而那些坐落于城芯居住区的社区商铺则更有优势，客流稳定，周边社区所有的住户都是潜在客户。

　　城芯居住区意味着充足客户群，稳定的人流量及优质的消费群。中海•金玺天地，坐落福州光明港富人区，周边1公里内30余个中高端社区聚集，社区业主多为行业精英，消费能力强，区域内未来将入住10万常住人口，万人消费客群近在咫尺。此外周边9大学校、众多医院、企事业单位，超10万的办公人流，多重人气叠加。

填补区域高端商业空白
商业形势供不应求

　　随着人们生活水平的提升，消费观念也发生改变，从基本的购物消费需求转变为日益增长的精致消费与休闲体验需求，高端体验消费已然成为当下商业趋势。中海金玺天地所处光明港富人区板块，周边多为较早时期开发的高端社区，商业形态滞后；区域高端商业配比低，甚至空白，高端商业比例失衡。
所谓物以稀为贵，数量越少的事物价值越高，商业也不例外，人多铺少，区域内庞大高端消费需求得不到满足。中海金玺天地作为区域唯一高端商业集群，定位轻奢漫活街区，规划5大吸金业态，营造居家1公里内一站式购物体验，建立福州高品质消费打卡目的地。随着未来区域入住人口逐渐增多，商铺价值也随之水涨船高。

多重利好加持
是地铁铺、也是公园铺

　　若一铺自带多种属性，那便可享多重利好。交通带动人流，人流带来财富，交通资源优异的商铺无疑是投资置业的绝佳选择！中海金玺天地距离地铁2号线五里亭站仅200米，距地铁4号线前屿站（建设中）仅800米，双地铁口人潮导流引擎，享全天候客流。

　　此外，凤坂河木栈道是市中心难得的休闲纳凉的好去处。中海•金玺天地商铺就坐落于栈道必经要道，有“近水楼台”的先机，可吸附大批休闲流量，引领体验式休闲消费，打造城市休闲会客厅。

社区小商铺
门槛低 风险小

　　相比于传统商场动辄数百平米甚至几千平米的面积，社区商业面积段从十几平米到上百平米。投资总价与门槛相对较低，适合大多数投资者；且有周边社区海量客源作为保障，消费群体稳定，避免长久养铺期。

　　中海金玺天地主推建面约20㎡起低公摊沿街旺铺，单铺面积适中，灵活适合不同的业态定位。“回”型围合式街区，多处出入口设置，铺铺无死角，铺铺高价值。

抓住“生活最后一公里”的圈子
在这里与顾客近距离接触
让财富触手可及

中海•玺天地掀起社区高端商铺时代
几大利好同时发力，为社区商铺经营保驾护航

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