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378亩!福州金山最大旧屋区启动征地,用途正式确认!

海西房产网 发布时间:2019.07.06来源:海西房产网
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导语:海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月5日,福州市仓山区自然资源和规划局、福州市仓山区人力资源和社会保障局联合发布四则征地告知书,拟征收仓山区金山街道葛屿村、新颐村、上雁村、新颐村四幅集体土地。
标签:   金山绿轴旧屋区

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月5日,福州市仓山区自然资源和规划局、福州市仓山区人力资源和社会保障局联合发布四则征地告知书,拟征收仓山区金山街道葛屿村、新颐村、上雁村、新颐村四幅集体土地。


 
  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据四则征地告知书整理出上表。本次征收的四幅土地总面积25.2032公顷(合计378.048亩),用途均为商业、居住用地及其配套。

  以下是四则整体告知书详细内容:

  一、 金山街道葛屿村征收总计2.9671公顷集体土地

   因原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道葛屿村2.9671公顷集体土地。其中:其它园地1.4019公顷,农村道路0.0330公顷,村庄1.2785公顷,河流水面0.1997公顷,坑塘水面0.0281公顷,沟渠0.0259公顷。用途为商业、居住用地及其配套。

  二、金山街道刘宅村征收10.9751公顷集体土地

   因原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道刘宅村10.9751公顷集体土地。其中:旱地0.5930公顷,其它园地0.2240公顷,农村道路0.3307公顷,村庄8.1205公顷,坑塘水面1.6993公顷,沟渠0.0076公顷。用途为商业、居住用地及其配套。

  三、金山街道上雁村拟征收6.0282公顷集体土地

   原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道上雁村6.0282公顷集体土地。其中:水田0.0161公顷,旱地0.0106公顷,其它园地2.4491公顷,农村道路0.1550公顷,村庄3.1189公顷,河流水面0.1217公顷,坑塘水面0.1568公顷。 用途为商业、居住用地及其配套。

  四、金山街道新颐村拟征收5.2328公顷集体土地

   因原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道新颐村5.2328公顷集体土地。其中:旱地0.0045公顷,其它园地0.8869公顷,农村道路0.1627公顷,村庄3.4111公顷,坑塘水面0.7119公顷,设施农用地0.0557公顷。用途为商业、居住用地及其配套。

  早在2018年12月25日,福州市城乡规划局官网就曾发布《南台岛金山片区控制性详细规划JS-J、JR-E管理单元规划调整论证》,对该地块控规进行调整。

  根据规划,南台岛金山片区控制性详细规划JS-J、JR-E管理单元位于金环路北侧、桔园三路南侧、洪湾北路东侧、金洲南路西侧,涉及面积约31.19公顷。为补教育设施短板,在范围内增补九年一贯制学校一所。补充金山片区商业短板,结合地铁5号线及金环路站点设置商业设施。规划布局商业住宅综合用地两处,共计10.55公顷,用以满足拆迁安置需求。


 
  从卫星图可以看到,金山绿轴旧屋区改造项目位于仓山区金山板块,地铁5号线(在建)、2号线均在附近设站点。东侧为省立医院金山分院,周边遍布仓八小、仓山进修校附三小、金山七期中学、金山八期中学多所中小学。受到地铁商业加持,教育配套升级,地块价值攀升。

  以此同时,该地块与浦上商圈近在咫尺,仓山万达广场、红星爱琴海,仓山万象里良好的商业配套为该片区打造高品质生活区奠定基础。作为福州金山最大旧屋区改造项目,随着征地告知书的发布,相信不久之后,该地块就将进入招拍挂市场,后续建设备受期待。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月5日,福州市仓山区自然资源和规划局、福州市仓山区人力资源和社会保障局联合发布四则征地告知书,拟征收仓山区金山街道葛屿村、新颐村、上雁村、新颐村四幅集体土地。


 
  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据四则征地告知书整理出上表。本次征收的四幅土地总面积25.2032公顷(合计378.048亩),用途均为商业、居住用地及其配套。

  以下是四则整体告知书详细内容:

  一、 金山街道葛屿村征收总计2.9671公顷集体土地

   因原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道葛屿村2.9671公顷集体土地。其中:其它园地1.4019公顷,农村道路0.0330公顷,村庄1.2785公顷,河流水面0.1997公顷,坑塘水面0.0281公顷,沟渠0.0259公顷。用途为商业、居住用地及其配套。

  二、金山街道刘宅村征收10.9751公顷集体土地

   因原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道刘宅村10.9751公顷集体土地。其中:旱地0.5930公顷,其它园地0.2240公顷,农村道路0.3307公顷,村庄8.1205公顷,坑塘水面1.6993公顷,沟渠0.0076公顷。用途为商业、居住用地及其配套。

  三、金山街道上雁村拟征收6.0282公顷集体土地

   原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道上雁村6.0282公顷集体土地。其中:水田0.0161公顷,旱地0.0106公顷,其它园地2.4491公顷,农村道路0.1550公顷,村庄3.1189公顷,河流水面0.1217公顷,坑塘水面0.1568公顷。 用途为商业、居住用地及其配套。

  四、金山街道新颐村拟征收5.2328公顷集体土地

   因原金山绿轴旧屋区改造项目建设需要,拟征收仓山区金山街道新颐村5.2328公顷集体土地。其中:旱地0.0045公顷,其它园地0.8869公顷,农村道路0.1627公顷,村庄3.4111公顷,坑塘水面0.7119公顷,设施农用地0.0557公顷。用途为商业、居住用地及其配套。

  早在2018年12月25日,福州市城乡规划局官网就曾发布《南台岛金山片区控制性详细规划JS-J、JR-E管理单元规划调整论证》,对该地块控规进行调整。

  根据规划,南台岛金山片区控制性详细规划JS-J、JR-E管理单元位于金环路北侧、桔园三路南侧、洪湾北路东侧、金洲南路西侧,涉及面积约31.19公顷。为补教育设施短板,在范围内增补九年一贯制学校一所。补充金山片区商业短板,结合地铁5号线及金环路站点设置商业设施。规划布局商业住宅综合用地两处,共计10.55公顷,用以满足拆迁安置需求。


 
  从卫星图可以看到,金山绿轴旧屋区改造项目位于仓山区金山板块,地铁5号线(在建)、2号线均在附近设站点。东侧为省立医院金山分院,周边遍布仓八小、仓山进修校附三小、金山七期中学、金山八期中学多所中小学。受到地铁商业加持,教育配套升级,地块价值攀升。

  以此同时,该地块与浦上商圈近在咫尺,仓山万达广场、红星爱琴海,仓山万象里良好的商业配套为该片区打造高品质生活区奠定基础。作为福州金山最大旧屋区改造项目,随着征地告知书的发布,相信不久之后,该地块就将进入招拍挂市场,后续建设备受期待。

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