海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月5日，晋安区官网发布一则题为“鼓山镇旭辉公元安置型商品房项目开建”的消息引发购房者关注。

　　该消息指出，鼓山镇“旭辉公元”安置型商品房项目6月24日正式开建，项目位于晋安区前横路西侧、福马路南侧。总投资16亿元，用地3万平方米，总建筑面积10万平方米，住宅部分将新建6栋高层，未来规划6栋住宅，可提供约600套品质住宅，用于安置前屿及周边地块的征迁户，1.45万㎡商业及办公，将打造成为连潘城心双地铁口时尚商住街区。

　　该项目地块地铁配套成熟，地铁2号线与在建中的地铁4号线，将在此处交汇，并设置前屿站，使得该地块的价值再度攀升。教育、医疗配套齐全，目前地块周边有福州二十中、鼓山新区小学等教育配套，省肿瘤医院、福兴妇产医院在地块不远处，东方伟业广场、福马商业广场、国际家居广场等商业配套环伺。未来地块北部规划将建设一处绿地与一座小学。项目预计将于2021年完成建设并交付。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖信息获悉，2019年5月9日，福建旭辉企业管理有限公司以9.88亿竞得前屿村及周边旧改地块（宗地2019-21号地块），楼面价1.24万/平方米！这也是旭辉在多年以来缺席福州市场之后的首个项目。

　　根据出让公告，宗地2019-21号是晋安区前横路西侧、福马路南侧的前屿村及周边旧改地块，面积3.06万平方米（约46亩），用途为住宅用地、商服用地，土容积率1.0以上，2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不低于1.35万平方米且不超过1.45万平方米）。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房，按照1.78万元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。同时，须提供3000平方米商业建筑面积，由晋安区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。

　　据了解，“旭辉公元”将采用最新的建造2.0体系和CIFI-6产品设计理念,推出成熟的“公元系”产品，为福州市民带来更为丰盛的生活体验。