海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月2日，平潭综合实验区环境与国土资源局通过《福建日报》发布“2019G031号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告（岚环土让告字〔2019〕15号）”，将于7月24日拍卖一幅商住用地。

　　拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。本次拍卖采取“限房价限销售对象”拍卖方式出让。

　　申请人可于2019年7月4日至7月22日在中国•平潭网下载出让文件。申请人可于2019年7月10日至7月22日上午9：00至12：00，下午3：00至5：30到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2019年7月22日下午5：00前汇至指定的账户，申请人须于2019年7月22日下午5：30前提交报名材料）。

　　出让公告内容显示，本次拍卖的地块编号为2019G031，宗地位于顺意路北侧，兴港中路东侧，土地用途为城镇住宅用地 - 限价商品房用地、商服用地 - 零售商业用地（商场、商店）。

　　地块指标及规划要求：

　　土地面积：20081㎡（约合 30.12 亩）；容积率：大于 1.0 ，且不大于 2.5；建筑密度：不大于22%；绿地率：不小于 35%；出让年限：住宅 70 年、商业40年。

　　该地块竞买保证金1206万元，拍卖起始价6030万元，加价幅度100万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1201.13元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、宗地项目须在2019年12月31日前开工，开工之日起2年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　3、宗地商品住宅简装（厨房、卫生间满足使用要求，地板铺装完成，墙面刷白，满足常规照明）。

　　4、宗地住宅最高销售价不超过9500元/平方米。整宗地销售对象为台胞（持台胞证者），同时限定一个台胞家庭限购一套房子，购房者在取得产权后方可在台胞之间转让，不得转让给非台胞，具体事项由台湾工作部和区不动产登记中心共同监管。

　　5、受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。