5月9日11号旭辉摘得宗地2019-21号地块
海西房产网消息:5月9日上午,福州举行今年第三次土地拍卖活动。本次拍卖成功出让9幅国有建设用地使用权,面积333.5亩,成交价款74.45亿元。其中,福建旭辉企业管理有限公司以9.88亿元竞得前屿村及周边旧改地块(宗地2019-21号地块),楼面价1.24万元/平方米!这也是旭辉在多年以来缺席福州市场之后的首个项目。
根据出让公告,宗地2019-21号是晋安区前横路西侧、福马路南侧的前屿村及周边旧改地块,面积3.06万平方米(约46亩),用途为住宅用地、商服用地,土容积率1.0以上,2.6以下(含2.6,其中商业建筑面积不低于1.35万平方米且不超过1.45万平方米)。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房,按照1.78万元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。同时,须提供3000平方米商业建筑面积,由晋安区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。
做为闽系房企的旭辉集团,是一家以房地产开发为主营业务的综合性大型企业集团。在福州先后开发过永升城市花园、旭辉左海岸等项目。为了加快全国扩张的步伐,早在2000年,旭辉集团便将总部迁往人才、资源都更为集中的上海,开启全国扩张的步伐。至2018年,旭辉实现销售1520亿元,在观点指数发布的《2018中国房地产销售金额TOP100》中,排名第16位。
近日,做为旭辉集团重回福州的晋安前屿项目,案名终于亮相并正式开工建设。
6月24日,晋安区2019年第二季度集中开工暨旭辉公元项目开工仪式举行。包括旭辉公元(前屿及周边旧改地块安置房项目)、福州广电融媒体中心、福马路两侧绿化工程、正荣悦山居、龙湖盛天香缇郡、融汇桂湖商业中心等19个项目陆续开工。
而其中的旭辉公元(前屿及周边旧改地块安置房项目)便是旭辉集团在5月9日摘得的宗地2019-21号地块。
旭辉公元
根据媒体介绍,旭辉公元,位于晋安区前横路西侧、福马路南侧的前屿村及周边旧改地块。该项目为中外合资,总投资约16亿元。项目用地面积3.06万平方米(约46亩),住宅部分将新建6栋高层,其中90%为安置型商品房,剩余10%为销售型商品房,可提供约600多套品质住宅,用于安置前屿及周边地块的征迁户。
旭辉公元项目位置图
该项目区位优势明显,周边地铁、路网、商业、教育、医疗配套齐全。该项目将采用最新的建造2.0体系和CIFI-6产品设计理念,推出成熟的“公元系”产品,同时建设1.45万平方米的商业街区,打造晋安城心双地铁口时尚商住街区,为福州市民带来更为丰盛的生活体验。
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