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个人竞买人2.83亿竞得长乐2019拍-11号地块,楼面价4900元/㎡!

海西房产网 发布时间:2019.06.19来源:海西房产网
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导语:6月19日,福州市长乐区自然资源和规划局拍卖三宗国有建设用地使用权。第二幅地块拍卖开始后,融信、碧桂园以及个人竞买人相继举牌。经过短暂竞买之后,最终,个人竞买人以2.83亿竞得竞得2019拍-11号地块,楼面价4900元/㎡。
标签:   长乐  土地  拍卖

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:6月19日,福州市长乐区自然资源和规划局拍卖三宗国有建设用地使用权。

  本次拍卖的三幅地块编号分别为2019拍-10号、2019拍-11号、2019拍-12号,其中一幅位于营前街道、两幅位于吴航街道。三幅地块总出让面积217.69亩,拍卖起始总价128500万元。

  有包括龙湖、世茂、大东湖、碧桂园、正荣、阳光城、雅居乐、融信、保利、金辉等12家房企报名参与本次拍卖。

  第二幅地块拍卖开始后,融信、碧桂园以及个人竞买人相继举牌。经过短暂竞买之后,最终,个人竞买人以2.83亿竞得竞得2019拍-11号地块,楼面价4900元/㎡。

长乐2019拍-11号地块位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧,土地用途为住宅用地、商业用地。

  规划指标要求:

  总用地面积37451㎡(合56.18亩),实际用地面积36090㎡(合54.14亩);容积率≥1.8、≤1.6;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;出让年限:住宅用地70年、商服用地40年。

  该地块竞买保证金7100万元,拍卖起始价23500万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限1.6测算,得出该地块拍卖起始楼面价为4069.68元/㎡。

  出让公告做如下重要约定:

  1、该地块竞配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。

  2、该地块竞得人须建设1000平方米商业建筑面积,按照11175元/平方米价格销售,由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。

  3、该地块竞得人须配建15000平方米安置型商品住房,由福州市长乐区土地发展中心按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。

  4、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

  5、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

  6、该地块交地后9个月内开工,开工之日起2年内竣工。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:6月19日,福州市长乐区自然资源和规划局拍卖三宗国有建设用地使用权。

  本次拍卖的三幅地块编号分别为2019拍-10号、2019拍-11号、2019拍-12号,其中一幅位于营前街道、两幅位于吴航街道。三幅地块总出让面积217.69亩,拍卖起始总价128500万元。

  有包括龙湖、世茂、大东湖、碧桂园、正荣、阳光城、雅居乐、融信、保利、金辉等12家房企报名参与本次拍卖。

  第二幅地块拍卖开始后,融信、碧桂园以及个人竞买人相继举牌。经过短暂竞买之后,最终,个人竞买人以2.83亿竞得竞得2019拍-11号地块,楼面价4900元/㎡。

长乐2019拍-11号地块位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧,土地用途为住宅用地、商业用地。

  规划指标要求:

  总用地面积37451㎡(合56.18亩),实际用地面积36090㎡(合54.14亩);容积率≥1.8、≤1.6;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;出让年限:住宅用地70年、商服用地40年。

  该地块竞买保证金7100万元,拍卖起始价23500万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限1.6测算,得出该地块拍卖起始楼面价为4069.68元/㎡。

  出让公告做如下重要约定:

  1、该地块竞配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。

  2、该地块竞得人须建设1000平方米商业建筑面积,按照11175元/平方米价格销售,由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。

  3、该地块竞得人须配建15000平方米安置型商品住房,由福州市长乐区土地发展中心按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。

  4、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

  5、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

  6、该地块交地后9个月内开工,开工之日起2年内竣工。

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