海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月11日，中国土地市场网发布“永泰县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(樟自然综告字[2019]447号)”，将于2019年7月3日，拍卖位于清凉镇北斗村的两幅旅馆用地，拍卖将在永泰县国土资源局六楼会议室举行。

　　申请人可于2019年6月11日至7月02日到永泰县自然资源和规划局二楼土地交易监管中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月2日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，永将在2019年7月2日17时00分前确认其竞买资格。

 
　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据土地出让公告整理出上表。本次拍卖的两幅地块编号分别为樟[2019]拍06号、07号，两幅地块均位于清凉镇北斗村，总出让面积37954㎡，拍卖起始价1318万元。本次拍卖，两幅宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。

　　以下是两幅地块详细信息：

　　一、樟[2019]拍06号：面积27137㎡，937万起拍！

　　出让公告内容显示，永泰樟[2019]拍06号地块位于清凉镇北斗村，土地用途为旅馆用地。

　　地块主要规划及要求：

　　宗地总面积：27137㎡；容积率：大于1并且小于或等于1.2；建筑密度：小于或等于40%；绿化率：大于或等于30%；建筑限高：小于或等于15；出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金200万元，拍卖起始价937万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为287.73元/㎡。

　　出让公告指出，樟[2019]拍06号地上房屋2766.38平方米价值163.4824万元，该房屋价款与土地使用权岀让价款分开独立核算，竞得人缴纳该宗地第2期土地岀让价款时，需将该房屋价款另行上交永泰县国有资产管理中心。竟得后，若经整治具备房屋验收等条件，则按规定核发不动产证；否则，竞得人应拆除房屋腾地，永泰县国有资产管理中心予以退还相应比例房屋价款。

　　二、樟[2019]拍07号：面积10817㎡，381万起拍！

　　出让公告内容显示，永泰樟[2019]拍06号地块位于清凉镇北斗村，土地用途为旅馆用地。

　　地块主要规划及要求：

　　宗地总面积：10817㎡；容积率：大于1并且小于或等于1.3；建筑密度：小于或等于32%；绿化率：大于或等于30%；建筑限高：小于或等于10；出让年限：40年。

　　该地块竞买保证金80万元，拍卖起始价381元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.3测算，得出该地块拍卖起始楼面价为270.94元/㎡。

　　本次土地出让公告约定，樟〔2019)拍06、07号宗地竞得人应在交地后12个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竟得人违反开竣工时间约定的，每日按岀让成交价款万分之三比例缴纳。

　　樟〔2019〕拍06、07号宗地竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业(竞得人相应资质的经营、开发建设企业除外)，在我县境内依法纳税。项目建筑施工企业必须在我缴交所得税。