CBD最初定义为“商业汇聚之所”。自20世纪20年代美国提出以来，在至今接近百年的时间里，经历过无数次技术上的革命以及观念上的革新，CBD的内涵不断发展丰富，成为从城市到区域乃至国家的经济发展枢纽。由此，我们追随世界的著名CBD，探寻这些闻名世界的CBD的前世今生~

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维多利亚CBD，一线滨江风尚

　　每一座世界级大都会，都有一个伟大的滨水商圈，滋养一城繁华，承载永恒魅力。在这里，一座滨水大城的成功诞生，就意味着一种顶级的生活方式诞生。香港维多利亚中环坐拥香港岛和九龙半岛之间，有“东方明珠”之美誉。自古以来，维多利亚港一直影响香港的历史和文化，主导香港的经济和旅游业发展，是香港成为国际大城市的关键之一。

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　　一百多年以来，维多利亚港的角色远远超越了一个普通的港口，不仅地处香港中心，也是香港重要的天然资源，更是香港市民生活的一部分。得天独厚的一线滨江CBD优势，为香港这个国际化大都市不断增添华彩与魅力。

曼哈顿CBD ，城市地标象征

　　曼哈顿，这是一个有着多元文化，拥有无数高楼建筑的城市丛林，也是全世界人都向往的城市大都会；密集的人口，日夜不断的喧嚣氛围享有着“不夜城”的美誉。

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　　曼哈顿是纽约的心脏，也是全球资本的集中地。这里聚集着时代经济操盘者、世界顶级富豪名流，是塔尖人物的生意场、社交所、生活城。这里有着洛克菲勒中心、帝国大厦、克莱斯勒大厦等财富地标；是美国纽约市的中心区，各大银行、保险公司、交易所及大公司总部云集。曼哈顿CBD成就了纽约的繁华，它是纽约乃至美国经济发展中枢，城市地标云集是城市现代化的象征和标识。

上海陆家嘴CBD，国家战略推动

　　众所周知，浦东的核心是陆家嘴。从上海的浦东新区开始，“国家新区”就成为了中国最重要的发展利器之一。浦东新区是上海的金融核心区域，而陆家嘴金融贸易区则是整个浦东新区的核心，更是国家设立的唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区。

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　　陆家嘴金融贸易区与外滩金融贸易区隔江相望，成为整个上海的中央商务区，是我国内地规模最大、资本最密集的CBD。得益于国家重大战略的推动下，二十年间，上海陆家嘴摇身一变成为世界闻名的金融中心~这里聚集了各类金融机构，包括众多跨国公司地区总部。众多熠熠生辉的摩天大厦构成了陆家嘴的梦幻与繁华，是上海最具魅力、颜值指数最高的地方~
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　　CBD是城市化进程的一个重要标志，它承载着一座城市的繁华与梦想，这里摩登地标迭起，世界级繁华璀璨在此云集，是一座高颜值城市的代言地。那么未来福州的颜值代表应该看向哪里？
如今的三江口CBD，以世界级CBD发展为样本，为福州创造新的生机与活力。与这些世界级CBD对标，又有哪些相似之处呢？

　　1、同为国家政策扶持，未来经济圈腾飞

　　福州的三江口正作为“国家新区”孵化中，必将是福州未来数十年的热土。在“一带一路”、福州新区、福州自贸区等国家战略汇聚的背景之下，城市集群核心非福州莫属。在“东扩南进，沿江向海”的城市进程下，一个以三江口为核心的经济圈也正在形成。

　　2、同为一线沿江，充分开发滨江资源

　　三江口，福州一线江滨，在国家重大战略驱动下，三江口将建成串联福州中心与三江口区域的综合交通枢纽，是集文化、体育、居住、商业服务等功能于一体的未来福州最重要的城市CBD。同时作为国家新区核心，三江口是福州新区发展的门户和标杆，更是未来福州城市发展的核心区、示范区和先行区。并且作为福州最后的具有开发潜力的滨江空间资源，未来将营造高品质生活环境和休闲宜居功能相得益彰的魅力之区。

　　3、同样地标云集，代言城市新名片

　　三江口不仅担纲福州滨海城市发展的先行重任，更肩负着向世界展示福州新形象的使命。因此，福州市政府在此投入了大量财力、物力，一批足以对标国际滨海大都会的地标级配套设施相继落址。投资超27亿、被誉为福州版“悉尼歌剧院”的海峡文化艺术中心，将助力福州打造世界级文化名片；规划高度350米的高楼——国际金融中心，总投资约70亿元，拟建成集高端酒店、商业综合体、城市观光游览平台等多功能复合的地标性建筑；海峡青少年活动中心、海丝博物馆、海丝文化博览园、省科技馆新馆等文化场馆，未来将形成福州新的标志性文化公建群，见证城市中心落定三江口的进程。

　　泰禾福州湾傲踞三江口核心位置，打造福州首座200万㎡城市文旅综合体，融合高端商务、欢乐体验、文化休闲、温泉度假、水秀演艺五大功能，建设“主题乐园、科技潮流、温泉度假、都市休闲”四大板块，涵盖水上乐园、运动乐园、360度全息水幕秀、国际豪华五星酒店、超五星温泉酒店、旅游风情街区等20余项文化旅游产品。福州湾以千亩滨江大盘匠筑文旅居住标杆，助力担当三江口新城变革的时代重任，铸写大机遇下的世界级城市新格局。

　　本项目推广名为“泰禾福州湾”。本宣传资料为要约邀请，仅供参考，均不具备约束力，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议及政府规划为准；本资料制作时间2019年6月11日，有效期7天，上述效果图为过程稿，最终效果图尚在规划调整中，不排除变更可能性，最终以实际建设为准。