海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月6日，中国土地市场网发布“闽侯县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(侯自然告字[2019]04号)”。将于2019年6月28日拍卖三幅商住用地，拍卖将在闽侯县公共资源交易中心（行政报务中心）进行。

　　申请人可于2019年6月13日-6月27日到闽侯县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年6月27日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2019年6月27日16时30分前确认其竞买资格。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据出让公告整理出上表。三幅地块编号分别为2019-05号、06号、07号，分别位于甘蔗街道昙石、上街镇候官上市、上街镇金屿浦口村，三幅地块总出让面积42649.1㎡（折合63.97亩），出让起始价42850万元，三幅地块须配建106240㎡安置型商品房。

　　以下是三幅地块详细出让信息：

　　一、 甘蔗街道昙石9亩商住用地，4150万元起拍！

　　闽侯2019-05号地块位于甘蔗街道昙石，土地用途为城镇住宅用地。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：5998.9㎡（8.99亩）；容积率：大于或等于2并且小于或等于2.7；建筑密度(%)：小于或等于28；绿化率(%)：大于或等于30；建筑限高(米)：小于或等于60；土地使用权出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金1250万元，拍卖起始价4150万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率2.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2562.19元/㎡。

　　出让公告约定，该地块所有商品住宅计容建筑面积约为15580平方米全部配建作为安置型商品房，按照8000元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买，具体建设的安置型商品房户型及套数由甘蔗街道人民政府和闽侯县房屋征收实施单位在土地岀让成交后一个月内向受让人确认提供。

　　二、 上街镇候官上市15.95亩商住用地10500万元起拍!

　　闽侯2019-06号地块位于上街镇候官上市，土地用途为城镇住宅用地。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：10635.1㎡（15.95亩）；容积率：大于1并且小于或等于1.91；建筑密度(%)：小于或等于23；绿化率(%)：大于或等于38；建筑限高(米)：小于或等于18；土地使用权出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金3200万元，拍卖起始价10500万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率1.91测算，得出该地块拍卖起始楼面价为5169.09元/㎡。

　　出让公告约定，该地块商品住宅计容建筑面积为13005平方米配建作为安置型商品房，按照9258元/平方米均价由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买。

　　同时，要求该地块西侧道路第一排集中开发建设产权建筑面积100方米商业用房[包括沿街第一排建筑物所有的底层(±0.000上地上一层)商业用房，不足部分依次从第二层、第三层的商业用房进行选择]，由宗地受让人建成后移交给上街镇改府或上街镇政府指定单位，再由上街镇政府按回购价7295元/㎡予以回购。

　　三、 上街镇金屿浦口村39.02亩商住用地，28200万元起拍！

　　闽侯2019-07号地块位于上街镇金屿浦口村，土地用途为城镇住宅用地。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：26015.1㎡（39.02亩）；容积率：大于或等于2并且小于或等于3.3；建筑密度(%)：小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于100；土地使用权出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金8500万元，拍卖起始价28200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率3.3测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3284.80元/㎡。

　　出让公告约定，出让公告约定，该地块所有商品住宅计容建筑面积约为77655平方米全部配建作为安置型商品房，按照9258元平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府(或闽侯县房屋征收办公室)指定对象购买。

　　同时，要求受让人应沿着西侧规划路沿街第一排集中开发建设产权建筑面积200方米商业用房[包括沿街第一排建筑物所有的底层(±0.00以上地上层)商业用房，不足部分依次从第二层、第三层的商业用房进行选择]，由宗地受再由上街镇政府按回购价7295元/平方米予以回购。