新闻回顾：2018年9月20日，福州举行今年第五次土地拍卖。本次共有位于鼓楼、仓山、晋安的6幅住宅用地出让！最终，除宗地2018-43号地块流拍外，5幅住宅用地均成功出让。

　　其中，厦门顶斌实业有限公司连下两城。以0.85亿竞得宗地2018-41号，楼面地价10230元/平方米。以7.34亿成功竞得宗地2018-42号，楼面地价10486元/平方米。

　　其中宗地2018-41号主要规划指标要求： 土地面积：3777平方米（合5.67亩）；出让年限：住宅用地70年；容积率：1.0以上，2.2以下（含2.2）；建筑密度： 20%以下（含20%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米），住宅建筑同时满足18米以上。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划局官网查询到，由厦门顶斌实业有限公司竞得的福州宗地2018-41号、42号地块备案名确定为“中建•龙庭嘉园A区、中建•龙庭嘉园B区”，并于2018年12月13日取得建设用地规划许可证。

　　6月3日，福州市城乡建设局官网发布“关于核发“中建·龙庭嘉园A区桩基工程”等1个项目施工许可证的公告”。据内容显示：根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“中建·龙庭嘉园A区桩基工程”等1个项目的建筑工程施工许可证，现予以公告。

 　　中建·龙庭嘉园A区桩基工程，许可日期为2019年5月28日，施工许可证号为350100201905280101；工程地点：鼓楼区古乐路西侧！建筑面积12554.4平米。

　　据出让公告约定，中建·龙庭嘉园A区、B区须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。同时要求两幅地块交地后9个月内开工，开工后30个月内竣工。自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　从卫星图可以看到，中建•龙庭嘉园A区、中建•龙庭嘉园B区位于传统的市中心板块，周边配套齐全，各项指标优越，作为安置型商品房项目，尽管可售部分稀少，但同样值得期待。