海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，中国土地市场网公布一则福州土地出让结果信息显示，福州滨海临空开发建设有限公司通过拍卖方式，以1.27亿竞得长乐2.9061公顷商住用地。

 
　　该供地结果信息显示，本次出让地块位于福州滨海新城七站路以南金滨二路以东湖文路以北金滨三路以西，土地面积2.9061公顷（43.5915亩），土地用途为城镇住宅用地。

　　该地块成交金额1.27亿，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.8测算，得出该地块最终成交楼面价为2427.84元/㎡。根据约定，该地块将于2020年6月14日开工，2022年6月14日竣工，工期两年。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州市长乐区自然资源和规划局发布的“关于2019年滨海第二次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”查询到，该地块于2019年5月17日进行拍卖，编号为“长乐2019滨拍-2号”。

　　地位置位于福州滨海新城七站路以南、金滨二路以东、湖文路以北、金滨三路以西（总征地面积30675平米，建设用地面积29061平方米）。

　　本幅地块分A、B两幅地块。

　　其中，A地块建设用地面积14352平方米（计21.53亩），土地用途为居住用地，容积率大于1.0、小于等于1.8；建筑密度小于等于28%；出让年限居住用地70年；

　　B地块建设用地面积14709平方米（计22.06亩），土地用途为居住用地、商业用地、娱乐康体用地；容积率大于1.0、小于等于1.6；建筑密度小于等于28%；出让年限居住用地70年、商服用地40年。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、2019滨拍-2号地块的人才住房建筑面积按60平方米、75平方米、90平方米、105平方米四类户型建设。

　　2、2019滨拍-2号地块的人才住房平均销售价格为8400元/平方米，购买对象由福州新区长乐功能区管委会进行审核。

　　3.、2019滨拍-2号地块须建设宿舍（租赁住房）建筑面积不少于12000平方米，由长乐区政府指定的村集体以5040元/平方米回购。

　　4、2019滨拍-2号地块的人才住房应按《福州东南大数据产业园共享区人才住房试行方案》执行。

　　5、上述地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。