海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月27日，福州市城乡建设局官网发布“关于核发“凯森鳌峰智能服务区”等14个项目施工许可证的公告”，根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“凯森鳌峰智能服务区”等14个项目的建筑工程施工许可证，并对予以公告。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过14个取得建筑工程施工许可证的项目名单看到，备案名为“融巨盛公馆”的融创福州首个项目位列其中。

　　取得建筑工程施工许可证详细信息如下：

　　工程名称：融巨盛公馆；工程地点：福州市鼓楼区白马路沿线以西，柳河路以南；建设单位：福州融巨盛置业有限公司；施工许可证号：350100201905140101；统一社会信用代码：91350100MA323RPA5L；建筑面积：43511.57㎡；工程类别：房建（房地产）；许可日期：2019-5-14。

　　据了解，2018年8月30日福建巨成实业（汇诚）以6.88亿竞得福州宗地2018-28号地块，楼面价20647元/㎡。

　　2019年2月3日，该地块备案名确定为“融巨盛公馆”，并取得建设工程规划许可证（建筑），发证文号：350101201910013。建设单位：福州融巨盛置业有限公司。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福州融巨盛置业有限公司成立于2018年9月20日。注册资本10000万人民币。福建巨成实业发展有限公司（备注：福州汇诚）、福州盛嘉投资有限公司（备注：三盛）、厦门融膺置业有限公司（备注：融创）三家为该公司的企业法人。其中，福建巨成实业认缴额 3000万元、福州盛嘉投资有限公司与厦门融膺置业有限公司各认缴额3500万元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，福州融巨盛置业有限公司开发的“融巨盛公馆（备案名）”项目即宗地2018-28号地块！项目位于鼓楼区白马路沿线以西、柳河路以南的旧改地块出让地（一），用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：13884平方米（合20.83亩）；容积率：1.0以上，2.4以下（含2.4，商业建筑面积不少于3500平方米，不超过5000平方米，商业建筑沿规划路设置）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下（含60米，住宅建筑18米以上）；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　出让公告约定，该地块应于交地后9个月内开工，开工后30个月内竣工，自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　从卫星图可以看到，融巨盛公馆（备案名）项目位于鼓楼区白马路沿线以西、柳河路以南，属于传统的市中心板块可谓寸土寸金，周边配套完善，五一广场、东街口、万宝商圈环伺左右，作为难得的市中心住宅用地、商服（商业）用地，加上没有回购条款，项目未来市场前景广阔。

　　自竞得福州宗地2018-28号地块之后，融创已经分别竞得福清2018拍-34号地块、马宗地2019-06号地块、福清2019拍-03号地块、榕高新2019-05号地块。

　　入榕不到半年，已经拥有五个项目。作为2018中国房地产开发企业综合实力十强第五名融创，在大福州楼市扩张速度十分迅速。

　　随着“融巨盛公馆（备案名）”取得建筑工程施工许可证，相信不久之后作为融创福州的首个项目，就将与福州购房者见面啦！